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地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
需方(全稱):____________________________________
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法定代表人:____________ 職務(wù):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守。
一、品名、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交提貨日期
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法及地點(diǎn):
三、原材料來(lái)源及互利方法:
四、交(收)貨方法、地點(diǎn)及運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān):
五、貨款結(jié)算時(shí)間及方法:
六、包裝要求及包裝物回收辦法、費(fèi)用負(fù)擔(dān):
七、經(jīng)濟(jì)責(zé)任:
八、其他:
九、供需雙方由于不可抗力的災(zāi)害和確非一方本身造成的原因而不能履行合同時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商由合同鑒證機(jī)關(guān)查實(shí)證明,可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十、本合同自簽訂之日起,雙方蓋章簽字后生效。任何一方不得擅自修改或終止,如需修改或終止時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,另立協(xié)議方可有效,并報(bào)雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)備案。
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十一、本合同在有效期內(nèi)任何一方違約,雙方都有權(quán)按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,向合同仲裁機(jī)關(guān)提出書(shū)面申訴,要求調(diào)解、仲裁處理。
十二、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,副本____份,送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)、銀行各一份,工商行政管理機(jī)關(guān)二份。
十三、本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。
·服裝加工合同 ·鋼筋加工合同 ·加工貿(mào)易合同 ·進(jìn)料加工合同
供方:________________________
代表人:_____________________
____年____月____日
需方:________________________
甲方:中國(guó)_________公司
法定地址:_________
電話:_________
電傳:_________
乙方:_________國(guó)_________公司
法定地址:_________
電話:_________
電傳:_________
雙方在平等互利基礎(chǔ)上,通過(guò)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條 貿(mào)易內(nèi)容
(一)乙方同意按甲方在合同中提出的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格,用甲方提供的原料生產(chǎn)甲方指定的產(chǎn)品。
(二)加工成品名稱和數(shù)量
1.成品名稱:_________。
2.成品數(shù)量:_________。
第二條 加工成品規(guī)格
根據(jù)乙方提供的設(shè)計(jì)原型,圖紙與產(chǎn)品樣品,甲乙雙方共同制定規(guī)范,以滿足生產(chǎn)的需要,這種規(guī)范要符合加工成品的質(zhì)量和性能標(biāo)準(zhǔn)。此規(guī)范一經(jīng)雙方確定,任何變動(dòng)只有依雙方書(shū)面協(xié)議修改。
第三條 原材料供應(yīng)
(一)本協(xié)議期間,最遲在每個(gè)公歷季度前_________月,甲方應(yīng)向乙方提供該季度甲方定貨所需的生產(chǎn)原材料和消耗材料。
(二)乙方收到甲方提供的原材料后,應(yīng)按甲方指定的檢查方法立即對(duì)原材料進(jìn)行檢查,并將其結(jié)果在檢查完畢后_________天內(nèi)向甲方報(bào)告。不符合甲方規(guī)格要求的原材料不能用來(lái)生產(chǎn)指定產(chǎn)品。
第四條 加工費(fèi)
(一)加工單價(jià)
1._________型_________美元/個(gè)
2._________
(二)生產(chǎn)指定產(chǎn)品的加工費(fèi)應(yīng)該按上述價(jià)格執(zhí)行并在第一個(gè)_________年期內(nèi)不變。在此_________年期后,乙方可在不少于_________是給甲方以書(shū)面通知,以求改變加工費(fèi)。如果甲方接到改變加工費(fèi)的通知后_________月內(nèi)不作改變,此協(xié)議可以終止。
第五條 支付條款
關(guān)于加工費(fèi)的支付、甲方至少應(yīng)在每次完工的貨物裝船_________天以前,由經(jīng)乙方認(rèn)可的銀行開(kāi)立以乙方為受益人,金額足以支付裝船貨物的保兌的不可撤銷(xiāo)的信用證。該信用證憑乙方的商業(yè)發(fā)票、全套提單、裝箱單和商檢證明議付。
第六條 技術(shù)資料和技術(shù)服務(wù)
(一)乙方同意向甲方提供組裝加工成品所需的圖紙,說(shuō)明書(shū)及成品測(cè)試、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。
(二)甲方同意對(duì)乙方在加工裝配技術(shù)方面的質(zhì)疑予以適當(dāng)解答。
(三)在合同有效期內(nèi),根據(jù)乙方請(qǐng)求,乙方同意派遣其工程技術(shù)人員到乙方工廠進(jìn)行與加工裝配有關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)。甲方派遣工程技術(shù)人員的所有旅行費(fèi)用和生活費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
(四)在合同有效期內(nèi),根據(jù)乙方請(qǐng)求,甲方同意乙方人員到甲方工廠接受有關(guān)加工裝配的技術(shù)培訓(xùn)。但乙方每次派遣人數(shù)不得超過(guò)_________人,停留時(shí)間不得超過(guò)_________天。乙方派遣人員的所有旅行費(fèi)用和生活費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
第七條 質(zhì)量控制和檢測(cè)
(一)生產(chǎn)的成品應(yīng)由甲方指定的人或檢驗(yàn)人進(jìn)行檢驗(yàn),證明產(chǎn)品與甲方指定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范一致。
(二)如果出現(xiàn)產(chǎn)品不符合甲方標(biāo)準(zhǔn)的情況,甲方可拒絕收貨。但,甲方可根據(jù)甲乙雙方視每次具體情況的折扣議價(jià)予以接受。
(三)乙方為甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品至少應(yīng)與目前第三者銷(xiāo)售的類似產(chǎn)品質(zhì)量相同。合同期間所有影響產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格的改變應(yīng)在這種改變運(yùn)用于產(chǎn)品之前_________天通知甲方。甲方為充分服務(wù)市場(chǎng)的目的,可隨時(shí)建議改變或改進(jìn)產(chǎn)品,乙方應(yīng)真誠(chéng)地考慮采納這些改變或改進(jìn)的意見(jiàn)。
第八條 包裝與標(biāo)記
產(chǎn)品要嚴(yán)格按照甲方的指示和出口貨物商品常規(guī)進(jìn)行合適包裝。包裝要嚴(yán)格按甲方指示注明標(biāo)記。甲方應(yīng)至少在貨物完工交運(yùn)前_________天給乙方標(biāo)記指示。在cfr和cif條件下,乙方應(yīng)在裝船期前_________天內(nèi)將船只、船籍、船齡用電傳/傳真方式通知甲方。在未得甲方確認(rèn)時(shí),裝運(yùn)不得進(jìn)行。甲方應(yīng)在_________工作日內(nèi)予以確認(rèn),否則即認(rèn)為船只得到認(rèn)可。
第九條 裝運(yùn)及交貨
在cfr和cif條件下,乙方應(yīng)在裝船期前_________天內(nèi)將船名、船籍、船齡用電傳/傳真方式通知甲方。在未得到甲方通知時(shí),裝運(yùn)不得進(jìn)行。甲方應(yīng)在_________工作日內(nèi)予以確認(rèn),否則即認(rèn)為船只得到認(rèn)可。在fob條件下,由甲方負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定的交貨日期洽定艙位。乙方應(yīng)在合同規(guī)定的裝船期前_________日將合同號(hào)、貨物名稱、數(shù)量、金額、箱數(shù)、總重量、總體積及貨物在裝運(yùn)港備妥待運(yùn)的日期以電傳/傳真方式通知甲方。甲方應(yīng)在裝船期前_________日通知乙方船號(hào)、預(yù)計(jì)裝船日期、合同號(hào),以便乙方安排裝運(yùn)。如果有必要改變裝運(yùn)船只達(dá)日期,甲方或其運(yùn)輸應(yīng)及時(shí)通知乙方。如船只不能在甲方通知的船期后_________日內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港,甲方應(yīng)承擔(dān)從第_________之日起發(fā)生的貨物倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用。船只到達(dá)預(yù)定裝運(yùn)港時(shí),乙方如未按時(shí)將要裝載的貨物如約備足,則應(yīng)承擔(dān)空艙費(fèi)或滯期費(fèi)。在fob、cfr和cif條件下,乙方在貨物裝船完畢后立即以電傳/傳真方式向甲方發(fā)出裝船通知。裝船通知應(yīng)包括合同號(hào)、貨物名稱、數(shù)量、毛重量、包裝尺碼、發(fā)票金額、提單號(hào)碼、啟航日期。
第十條 料件耗用
在加工裝配過(guò)程中的料件耗用率為_(kāi)________%。料件耗用率低于_________%,甲方將免費(fèi)補(bǔ)充提供已耗用的料件。如料件耗用率超過(guò)_________%,乙方將承擔(dān)補(bǔ)充耗用料件所發(fā)生的一切費(fèi)用。
第十一條 所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
甲方交給乙方的原材料和用此生產(chǎn)的產(chǎn)品所有權(quán)、原材料或產(chǎn)品丟失的或損壞的風(fēng)險(xiǎn),全部歸甲方。不過(guò),從乙方收到運(yùn)來(lái)的材料起至交付產(chǎn)品給甲方時(shí)止,乙方經(jīng)甲方同意,用甲方的費(fèi)用,在保險(xiǎn)公司就貨物的各種損壞、毀滅和丟失購(gòu)買(mǎi)的全值保險(xiǎn),甲方應(yīng)為此保險(xiǎn)的收益人。
第十二條 不可抗力
任何一方對(duì)由于下列原因而導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分合同義務(wù)的,不負(fù)責(zé)任:水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他任何雙方在簽約時(shí)不能預(yù)料、無(wú)法控制且不能避免和克服的事件。但不可抗力影響的一方,應(yīng)盡快地將所發(fā)生的事件通知對(duì)方,并應(yīng)在事件發(fā)生后15天內(nèi)將有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方。如果不可抗力事件之影響超過(guò)122天,雙方應(yīng)協(xié)商合同繼續(xù)履行或終止履行的事宜。
第十三條 仲裁
對(duì)于因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議,則應(yīng)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)(北京),依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴一方承擔(dān),但仲裁委員會(huì)另有裁定的除外。
第十四條 合同有效期
本合同自雙方簽字之日起生效,有效期_________年。
第十五條 合同修改對(duì)本合同的修改,必須對(duì)甲、乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議才能成立。
第十六條 文字
本合同用中文和_________文寫(xiě)成,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不符,以中文本為準(zhǔn)。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
【關(guān)鍵詞】合同管理;有效措施;化解策略;糾紛化
引言
建設(shè)工程合同是工程安全的實(shí)現(xiàn),具有一定的法律效力,是整個(gè)工程項(xiàng)目成本控制的主要依據(jù)。我國(guó)工程合同管理運(yùn)行雖然已過(guò)十多年,然而因合同價(jià)格條款的不嚴(yán)密,仍然存在不合法的無(wú)效合同條款。
1加強(qiáng)合同管理,控制工程造價(jià)的有效措施
1.1加強(qiáng)合同訂立階段對(duì)工程合同的相關(guān)選擇
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同的類型主要分為集中類型,固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同以及可調(diào)的價(jià)格合同。可調(diào)的價(jià)格合同是我國(guó)長(zhǎng)期習(xí)慣采用的合同。在工程建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中,工程的數(shù)量以及價(jià)格都會(huì)隨著實(shí)際情況的變化而不斷變化,可調(diào)價(jià)格合同指的就是承包商和發(fā)包商雙方協(xié)定的合同,都具有暫定價(jià)的特點(diǎn)。在進(jìn)行合同簽訂之前,雙方對(duì)于工程造價(jià)可以不需要通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮怂恪H欢@樣的做法卻有一定的缺點(diǎn),由于在進(jìn)行合同簽訂之前沒(méi)有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、核定以及控制,造成了在工程施工當(dāng)中很多不確定因素的出現(xiàn),這讓對(duì)工程造價(jià)的控制由主動(dòng)變成被動(dòng)的狀態(tài)。目前國(guó)際上所通用的是固定單價(jià)合同,這樣的合同能夠有效加強(qiáng)工程造價(jià)的管理。采用這種形式的合同主要的好處有以下幾點(diǎn):能夠真正對(duì)工程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分擔(dān)。通過(guò)制定固定單價(jià)合同,可以有效促進(jìn)發(fā)包商在準(zhǔn)備施工階段,根據(jù)工程的相關(guān)特點(diǎn),分析出可能發(fā)生的問(wèn)題,然后著力制定與相應(yīng)的管理對(duì)策。而承包商也可以提高自身企業(yè)的管理能力和綜合實(shí)力,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的利潤(rùn)目標(biāo)。由于固定單價(jià)合同,合同的雙方都能夠?qū)ψ约涸诮ㄔO(shè)中投入的資金做到心中有底,從而更加有利于控制工程資金。
1.2加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)變更的控制和管理
(1)工程合同一定要真實(shí)可靠。承發(fā)包商雙方的管理部門(mén)一定要誠(chéng)實(shí)守信,在記錄工程變更的資料當(dāng)中要正確、真實(shí)地反映出工程變更的內(nèi)容以及變更的范圍。避免雙方在工程的變更當(dāng)中存有不實(shí)的現(xiàn)象。
(2)合同一定要明確相關(guān)工程變更的程序。合同當(dāng)中一定要明確規(guī)定工程變更,并且一定要有造價(jià)人員的簽字。
(3)合同應(yīng)該設(shè)定工程變更手續(xù)辦理時(shí)間,規(guī)定合同資料變更的時(shí)效性。因?yàn)椋こ添?xiàng)目的變更工作,很可能會(huì)影響到工程其他項(xiàng)目的運(yùn)作,導(dǎo)致工程進(jìn)度的放慢,最終會(huì)損害雙方的利益。因此,合同一定要規(guī)定工程變更資料辦理的時(shí)間,避免耽誤工程的其他進(jìn)度。
1.3要加強(qiáng)合同工程當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)管理
建設(shè)單位在簽訂合同的過(guò)程當(dāng)中,應(yīng)該由相關(guān)的技術(shù)人員或者經(jīng)濟(jì)師對(duì)合同進(jìn)行全方位的評(píng)估,審核合同條款當(dāng)中的項(xiàng)目是否完善,對(duì)于不合理的條款一定要做出及時(shí)的更改和糾正。在工程的建設(shè)當(dāng)中,工程的造價(jià)存在著一定的風(fēng)險(xiǎn),其中包括了人工費(fèi)用變更、材料費(fèi)用變更、機(jī)械費(fèi)用變更等。合同的作用很大程度上是控制各項(xiàng)材料、人工費(fèi)用價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn),將這些風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
2分析工程造價(jià)沖突管理的重要性
在建設(shè)項(xiàng)目中,因各方的利益不同,個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與組織、組織與組織之間會(huì)不可避免地發(fā)生一系列沖突和矛盾。故研究工程造價(jià)沖突管理,可以讓管理者在項(xiàng)目啟動(dòng)前就預(yù)知可能發(fā)生的沖突,提前規(guī)劃化解方案,以避免在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,出現(xiàn)這些沖突對(duì)項(xiàng)目造成損害;在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,如果遇到事前未預(yù)料到的沖突,可根據(jù)沖突的不同類型,及時(shí)找準(zhǔn)解決沖突的方向,以免解決方法方向有誤而導(dǎo)致沖突程度加重而使項(xiàng)目建設(shè)陷人困境。做好工程造價(jià)糾紛的化解工作,對(duì)有效管理建設(shè)項(xiàng)目、使項(xiàng)目朝著良性方向有序發(fā)展起著十分重要的作用。
3工程造價(jià)糾紛化解策略
現(xiàn)實(shí)中遇到的工程造價(jià)糾紛及難題,經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律等各種因素混于其中,除了本文所述的五種處理沖突模式以外,我們還可使用下面的常用策略解決工程造價(jià)糾紛及難題。
3.1“敵”進(jìn)我退
在處理糾紛時(shí)要學(xué)會(huì)自我保護(hù),不可輕易下結(jié)論。要通過(guò)查閱書(shū)證、資料來(lái)獲取相關(guān)的法律知識(shí)。遇到確定不了的問(wèn)題,不要輕易作判斷,可請(qǐng)專家?guī)兔鉀Q或交由法院審理裁定。
3.2“敵”退我進(jìn)
對(duì)一些經(jīng)過(guò)了解,用工程造價(jià)相關(guān)知識(shí)就能解決的問(wèn)題,要大膽地做出相應(yīng)的結(jié)論。
3.3該爭(zhēng)則爭(zhēng)
多家單位可聯(lián)合起來(lái)與審價(jià)方溝通,和審價(jià)方說(shuō)話時(shí)要有理有節(jié),千萬(wàn)不能信口開(kāi)河,須多分析及思考;作為造價(jià)人員,在遵守“三公”等法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上,要以“該爭(zhēng)則爭(zhēng)”為工作原則,為雇主爭(zhēng)取最大的利益。
3.4學(xué)會(huì)妥協(xié)
在工程造價(jià)糾紛的解決過(guò)程中,遇到有些偏離法律和技術(shù)的問(wèn)題時(shí),“和稀泥”常常是最好的解決策略;先盡可能通過(guò)查閱書(shū)證及資料尋找可供參考的計(jì)價(jià)數(shù)據(jù),進(jìn)行討價(jià)還價(jià),建議大家各讓一步,選取一個(gè)大家認(rèn)同的解決方案。
3.5攻其軟肋
面對(duì)“強(qiáng)敵”,尋找其最弱的一環(huán),全力加以攻擊,不及其他,常能成為在競(jìng)爭(zhēng)中反敗為勝的方法。在處理超越法律等專業(yè)問(wèn)題時(shí),去尋找對(duì)手的“軟肋”是成熟工程管理人員和造價(jià)工程師的一種明智選擇。
3.6該拖則拖
現(xiàn)實(shí)中,較多的業(yè)主方造價(jià)人員會(huì)認(rèn)為乙方所報(bào)的預(yù)結(jié)算水分過(guò)大,這時(shí),業(yè)主方常用的一個(gè)方法就是拖,讓乙方不停地修改結(jié)算報(bào)告至他們實(shí)在拖不下去時(shí),就是利益在時(shí)間的消磨中重新再分配的最佳時(shí)機(jī)。當(dāng)然拖要有拖的策略,不可無(wú)理由地拖,無(wú)理由地拖會(huì)導(dǎo)致施工方尋求打官司的方式解決問(wèn)題。業(yè)主方通常會(huì)在最短的時(shí)間里審核完結(jié)算報(bào)告,要求施工方做結(jié)算編制時(shí),客觀實(shí)在,不要弄虛作假。當(dāng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假時(shí),必須要求其反復(fù)修改,時(shí)間拖長(zhǎng)了,施工方就會(huì)自己把結(jié)算額降低至無(wú)暴利情況。造成施工方讓步的原因:其一是施工方在資金周轉(zhuǎn)方面有壓力,經(jīng)不起時(shí)間拖延。其二是沒(méi)有結(jié)算完成的項(xiàng)目并不影響項(xiàng)目的使用,因此,業(yè)主不會(huì)為乙方的夸張要價(jià)買(mǎi)單。
4建筑人才市場(chǎng)價(jià)格失控
人工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)格與管理部門(mén)公布的價(jià)格相差較大,而且沒(méi)有相關(guān)文件能有力的調(diào)價(jià)人工費(fèi),造成施工單位人工費(fèi)收支差距太大,是每個(gè)工程結(jié)算時(shí)甲乙雙方主要爭(zhēng)議支出和施工單位的主要虧損之處。目前,勞務(wù)隊(duì)伍維權(quán)意識(shí)不斷增強(qiáng),同時(shí)務(wù)工人員的更新?lián)Q代,新一代工人對(duì)薪資的要求不斷提高,總的務(wù)工人員數(shù)量又不斷減少,作為勞務(wù)密集型行業(yè)的建筑業(yè)嚴(yán)重面臨“招工荒”。總之,建筑勞務(wù)市場(chǎng)的勞務(wù)人員數(shù)量不足,技能不足,加上某些工程工期緊迫、質(zhì)量要求高等直接導(dǎo)致勞務(wù)成本過(guò)高的原因。而人工計(jì)價(jià)與調(diào)價(jià)依據(jù)的文件、信息價(jià)格嚴(yán)重脫離實(shí)際,直接導(dǎo)致工程結(jié)算產(chǎn)生造價(jià)爭(zhēng)議。影響工程造價(jià)管理工作的主要因素就是人工費(fèi)成本,工程造價(jià)相關(guān)管理部門(mén)針對(duì)工程人工費(fèi)調(diào)整問(wèn)題采取專項(xiàng)的市場(chǎng)調(diào)研與分析,在尊重事實(shí)的基礎(chǔ)上,制訂著實(shí)可行的調(diào)價(jià)方式和調(diào)價(jià)原則。
5結(jié)束語(yǔ)
工程造價(jià)核心是合同管理,與合同雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系進(jìn)行調(diào)整與確定,解決合同存在的糾紛,控制工程造價(jià)有著重要的作用。完善合同管理,對(duì)于降低造價(jià)糾紛,確保工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益有著十分重要的意義。因此,有必要理清合同管理與建筑工程造價(jià)之間的關(guān)系,從根本上預(yù)防工程造價(jià)糾紛的發(fā)生,確保建筑工程的項(xiàng)目圓滿完成。
參考文獻(xiàn):
[1]于孟東.工程合同管理在工程造價(jià)控制過(guò)程中的應(yīng)用研究[J].漣鋼科技與管理,2010(05)
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買(mǎi)賣(mài)雙方同意買(mǎi)賣(mài)馬鈴薯脫毒種薯,并按下列條件成交:
1、品種
加工型馬鈴薯(大西洋)
2、種薯級(jí)別
(按國(guó)家分級(jí)標(biāo)準(zhǔn))原種二代脫毒種薯,品種純度99%以上,凈度98%以上。
3、規(guī)格
單薯重:40-80克、80-120克,病、爛、凍薯率小于2%。
4、包裝
_________公斤/麻包袋,或_________公斤/麻包袋,包裝袋印刷產(chǎn)品名稱,執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),注冊(cè)商標(biāo)和生產(chǎn)單位名稱地址。每袋附合格證標(biāo)簽一張。
5、數(shù)量
_________噸(根據(jù)實(shí)際裝車(chē)量,約溢裝_________噸)。
6、交貨地點(diǎn)
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7、價(jià)格
(貨價(jià)、保價(jià)費(fèi)、長(zhǎng)短途運(yùn)費(fèi)、包裝費(fèi))_________元/噸。
8、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
由賣(mài)方辦理運(yùn)輸事項(xiàng),各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用由賣(mài)方負(fù)擔(dān),在產(chǎn)地的裝車(chē)費(fèi)及短途運(yùn)費(fèi)由賣(mài)方負(fù)擔(dān),鐵路運(yùn)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。運(yùn)抵惠州火車(chē)站后,所發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
9、貨款支付
合同簽訂后7天內(nèi),買(mǎi)方向賣(mài)方預(yù)付貨款_________萬(wàn)元。
10、支付方式
預(yù)付貨款通過(guò)電匯至賣(mài)方銀行賬戶,剩余貨款在交貨地點(diǎn)貨物交割時(shí)現(xiàn)金結(jié)算清。(分三批匯入甲方賬戶)
11、檢驗(yàn)和異議
貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)后三天內(nèi)由買(mǎi)方根據(jù)合同規(guī)定和裝運(yùn)單對(duì)商品質(zhì)量和數(shù)量檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定和裝運(yùn)單不符,除承運(yùn)方責(zé)任外,可憑檢驗(yàn)結(jié)果向賣(mài)方提出異議。
凡因執(zhí)行合同發(fā)生的異議,應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商不成,則將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
12、不可抗力
如有人力不可抗拒的事故、原因,使賣(mài)方不能交貨,賣(mài)方不負(fù)責(zé)任。但賣(mài)方必須以電話和傳真立即通知買(mǎi)方。
13、本合同一式兩份,具有同等效力。雙方簽字后正式生效,雙方各執(zhí)壹份。
賣(mài)方:_________(公章) 買(mǎi)方:_________(公章)
關(guān)鍵詞:通信工程;項(xiàng)目管理;成本控制;進(jìn)度控制;質(zhì)量控制
【分類號(hào)】:TM73
前言
隨著通信業(yè)的深化改革和市場(chǎng)的逐步放開(kāi),使通信工程建設(shè)市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇,通信工程施工企業(yè)面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。在確保通信工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全控制的同時(shí),恰當(dāng)?shù)乩闷髽I(yè)自身的人力、財(cái)力和物力,有效地進(jìn)行通信工程項(xiàng)目管理的控制,從而在項(xiàng)目實(shí)施中獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益,為企業(yè)創(chuàng)造良好的物質(zhì)發(fā)展條件。
一、通信工程項(xiàng)目成本控制
當(dāng)前,從國(guó)內(nèi)幾家通信運(yùn)營(yíng)商的實(shí)際情況看,國(guó)有企業(yè)的傳統(tǒng)痕跡還很重,企業(yè)制度的現(xiàn)代化程度參差不齊。從實(shí)踐的觀點(diǎn)出發(fā),在成本控制問(wèn)題上要充分注意以下幾點(diǎn):
1、落實(shí)通信工程項(xiàng)目的責(zé)任人
設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,徹底改變一些企業(yè)重施工、輕成本,重施工、不算帳的實(shí)踐與成本控制相脫離的兩層皮的現(xiàn)象。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是項(xiàng)目成本控制第一責(zé)任人,對(duì)工程造價(jià)和工期擁有決定性的發(fā)言權(quán)。除了負(fù)責(zé)兌現(xiàn)通信工程進(jìn)度,更應(yīng)對(duì)整個(gè)工程的成本控制負(fù)責(zé),及時(shí)掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施,領(lǐng)導(dǎo)下屬組織實(shí)施和兌現(xiàn)。
2、控制材料和人工費(fèi)用,防止浪費(fèi)
一是企業(yè)要制定勞動(dòng)定額,計(jì)算出人工總量。控制好人工總量,就能管好人工費(fèi)用,從而控制工程成本。二是控制材料用量。加強(qiáng)材料管理,嚴(yán)格用料制度,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)耗用較大的輔材實(shí)行包干,機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料實(shí)行租賃,可以提高機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的利用率,項(xiàng)目結(jié)束后立即歸還,減少租賃費(fèi)用。
3、制定經(jīng)濟(jì)合理的施工方案
為縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本,選擇好的施工方案是關(guān)鍵。在施工過(guò)程中努力尋找各種降低成本、提高工效的新工藝、新技術(shù)、新材料。新技術(shù)的措施提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率,降低了工程成本,增加了企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
4、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),減少返工浪費(fèi)
要按圖施工,按合同施工,按規(guī)范施工,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),確保工程質(zhì)量,減少返工造成人工和材料的浪費(fèi)。
5、加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算管理
財(cái)務(wù)核算管理是對(duì)通信工程項(xiàng)目成本控制進(jìn)行專業(yè)管理、監(jiān)督控制的關(guān)鍵的一環(huán)。嚴(yán)格執(zhí)財(cái)務(wù)制度。對(duì)成本費(fèi)用的支出進(jìn)行監(jiān)督和限制,采取預(yù)防措施防止浪費(fèi)。
二、嚴(yán)格控制工程進(jìn)度
通信工程的進(jìn)度關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,時(shí)間就是金錢(qián)。按時(shí)兌現(xiàn)工程進(jìn)度或提前兌現(xiàn)進(jìn)度,這對(duì)競(jìng)爭(zhēng)中的企業(yè)來(lái)說(shuō)意義十分重大。嚴(yán)格控制工程進(jìn)度要注意以下環(huán)節(jié)。
1、進(jìn)度控制應(yīng)實(shí)行全過(guò)程控制
工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施中,控制循環(huán)過(guò)程包括:執(zhí)行計(jì)劃的事前進(jìn)度控制,體現(xiàn)對(duì)計(jì)劃、規(guī)劃和執(zhí)行進(jìn)行預(yù)測(cè)的作用;執(zhí)行計(jì)劃的過(guò)程進(jìn)度控制,體現(xiàn)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行的控制作用,以及在執(zhí)行中及時(shí)采取措施糾正偏差的能力;執(zhí)行計(jì)劃的事后進(jìn)度控制,體現(xiàn)對(duì)進(jìn)度控制每一循環(huán)過(guò)程總結(jié)整理的作用和調(diào)整計(jì)劃的能力。進(jìn)度控制是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作,承包商和業(yè)主或監(jiān)理人員必須密切配合并共同努力才能達(dá)到進(jìn)度控制的目的。
2、工程進(jìn)度計(jì)劃要有前瞻性
任何一項(xiàng)通信工程在實(shí)施之前,都要制定一個(gè)切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃,這個(gè)計(jì)劃要有一定的前瞻性,進(jìn)度計(jì)劃要充分考慮到隨時(shí)可能變化的實(shí)際條件。在了解和熟悉圖紙基礎(chǔ)上,根據(jù)合同要求編好工程進(jìn)度計(jì)劃。為了搞好計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)的配合,在編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)人員一起參加。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃配置人數(shù)、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料,使投入的人力、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料確保工程進(jìn)度。
3、實(shí)施工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,要依據(jù)變化的情況,在保證總進(jìn)度計(jì)劃的前提下,對(duì)進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整。
4、要保證材料供應(yīng)
甲方的材料和施工單位自行采購(gòu)的材料要保證供應(yīng),項(xiàng)目部門(mén)要及時(shí)做好材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。甲方供應(yīng)材料和施工單位自己采購(gòu)的材料,在規(guī)格、品種、質(zhì)量和數(shù)量上都要滿足工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求。
5、及時(shí)支付工程款
為了使工程按合同要求進(jìn)行,保證工程進(jìn)度,建設(shè)單位一定要嚴(yán)格執(zhí)行合同,及時(shí)支付工程款。施工單位也要按合同要求確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。建立和執(zhí)行耽誤工期的索賠制度,在施工過(guò)程中,甲乙雙方的違約行為,都應(yīng)受到處罰。
6、提高勞動(dòng)效率
提高工效可以在不增加成本前提下,加快工程進(jìn)度。因此,項(xiàng)目經(jīng)理要采取一切能夠調(diào)動(dòng)職工積極性、提高工效的激勵(lì)政策,對(duì)提高工效的職工在經(jīng)濟(jì)上給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
三、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量
通信工程的質(zhì)量問(wèn)題是通信企業(yè)賴以生存和發(fā)展的生命。根據(jù)企業(yè)確定的質(zhì)量目標(biāo),項(xiàng)目主管要制定相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),使通信工程質(zhì)量保證達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)
甲方采購(gòu)的材料和乙方采購(gòu)的材料都要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。
2、確保工程質(zhì)量
通信的工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和通信的暢通,關(guān)系到千家萬(wàn)戶,關(guān)系到長(zhǎng)期服務(wù),須確保光纜通道、鐵塔質(zhì)量、管道質(zhì)量、機(jī)房設(shè)備等工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。同時(shí),要抓好關(guān)鍵部位施工。關(guān)鍵部位是容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的部位,如自然條件惡劣的地段,地下隱蔽工程、城市設(shè)施交叉復(fù)雜的施工的難點(diǎn)等,更應(yīng)引起項(xiàng)目部門(mén)的高度重視,并妥善解決。
3、積極推廣科技創(chuàng)新
隨著科技進(jìn)步,新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn),施工企業(yè)要及時(shí)掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中。在有條件的情況下可以進(jìn)行“樣板引路”,按照設(shè)計(jì)要求做好樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可后,大面積推廣,確保工程質(zhì)量。
4、加強(qiáng)培訓(xùn),提高員工素質(zhì)
施工企業(yè)對(duì)施工管理人員要定期培訓(xùn),不斷提高管理水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)。嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)檢查制度:班組自檢,項(xiàng)目部抽檢,監(jiān)理驗(yàn)收,把質(zhì)量問(wèn)題消滅在施工過(guò)程中。
四、嚴(yán)格控制安全
建立安全責(zé)任制。企業(yè)法人代表是公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,對(duì)安全工作負(fù)有主要的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。公司、項(xiàng)目經(jīng)理部門(mén)、基層班組,都要訂立安全責(zé)任書(shū),發(fā)生安全事故,各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
1、確保安全設(shè)施投資到位
安全設(shè)施投入不能省,特別是企業(yè)改制以后,安全設(shè)施投入更不能省,一旦發(fā)生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費(fèi)用大得多,而且,造成的影響很大。
2、加強(qiáng)安全培訓(xùn)
要提高員工的自我保護(hù)意識(shí),施工前要進(jìn)行安全教育并做好記錄。特別是對(duì)新工人或轉(zhuǎn)崗的工人一定要進(jìn)行崗前培訓(xùn)。
3、抓好關(guān)鍵人員、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵設(shè)備的安全
對(duì)特殊工種等關(guān)鍵人員要加強(qiáng)培訓(xùn),持證上崗。對(duì)高空、高壓、防雷、電纜井等關(guān)鍵部位要加強(qiáng)施工的安全防護(hù),對(duì)大型機(jī)械設(shè)備、交通工具、重要的施工工具,安全員要按照制度檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
4、搞好文明施工
施工現(xiàn)場(chǎng)的生活區(qū)和工作區(qū)要分開(kāi),材料堆放整齊,道路通暢,標(biāo)示牌位置醒目,污水排放要有排水系統(tǒng)。實(shí)踐證明,通信工程的項(xiàng)目管理是企業(yè)管理須臾不可缺少的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。其中關(guān)于成本、進(jìn)度、質(zhì)量和安全的控制是最主要的管理內(nèi)容。
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