城區(qū)陽臺(tái)折修方案

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根據(jù)市政府城區(qū)環(huán)境綜合整治百日行動(dòng)方案要求，特制定本局專項(xiàng)實(shí)施方案。

一、拆除范圍和時(shí)限

拆除市區(qū)住宅區(qū)域內(nèi)各種棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)分為兩個(gè)階段實(shí)施：

1、在*年6月底前將新華路、文化路、朝陽大街、友誼大街和城市主要出入口兩側(cè)居民住宅區(qū)內(nèi)各種棚、窖拆除；并將新華路、朝陽大街和朝青線出入口兩側(cè)外擴(kuò)陽臺(tái)拆除，恢復(fù)建筑原貌。

2、在*年7月以后分階段全部拆除市區(qū)內(nèi)所有住宅區(qū)內(nèi)的各種棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)，實(shí)現(xiàn)市區(qū)內(nèi)無影響市容觀瞻的建筑物、構(gòu)筑物，達(dá)到美觀、整齊。

二、補(bǔ)償原則

（一）有規(guī)劃手續(xù)的自建房、房改配套設(shè)施用房，有購(gòu)買協(xié)議及發(fā)票的各種棚、窖，按現(xiàn)行城市房屋拆遷附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。視不同情況，原則上棚、窖每平方米按60到100元的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

（二）外擴(kuò)陽臺(tái)和沒有任何手續(xù)的各種棚、窖限期在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行無償拆除，外擴(kuò)陽臺(tái)無償拆除后，恢復(fù)建筑原貌。如不按期自行拆除，由城市綜合行政執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予行政處罰后組織有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆除，并由當(dāng)事人承擔(dān)所拆除的一切費(fèi)用或以料抵工。

三、時(shí)間安排和要求

整個(gè)拆除分四個(gè)階段進(jìn)行。

第一階段：宣傳調(diào)查摸底階段（*年4月1日至10日）。對(duì)環(huán)境綜合整治百日行動(dòng)方案確定的各種棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)完成調(diào)查摸底工作，確定拆除的建筑物、構(gòu)筑物，并廣泛進(jìn)行宣傳。

第二階段：組織實(shí)施階段（*年4月11日至*年6月30日）。在調(diào)查摸底基礎(chǔ)上，一是由街道、社區(qū)配合綜合行政執(zhí)法部門，張貼公告、入戶調(diào)查，確定向首批應(yīng)拆除的單位或個(gè)人告知拆除和補(bǔ)償規(guī)定，并下發(fā)限期自行拆除決定書；二是對(duì)逾期不拆的單位或個(gè)人（無任何手續(xù)），由綜合行政執(zhí)法部門依法給予行政處罰并組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆除；三是對(duì)建筑拆除后，及時(shí)安排將建筑殘土清運(yùn)干凈，由街道、社區(qū)進(jìn)行封閉和實(shí)施硬覆蓋及綠化。

第三階段：驗(yàn)收階段（*年7月1日至10日）。對(duì)確定應(yīng)拆除的各種棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)按目標(biāo)責(zé)任要求，由局百日行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組組織驗(yàn)收，做到應(yīng)拆盡拆，不留尾巴，同時(shí)加強(qiáng)監(jiān)管力度，遏制拆除后出現(xiàn)新的臨違建。

第四階段：后續(xù)拆除工作階段（*年7月以后）。對(duì)市區(qū)其它住宅區(qū)內(nèi)各種棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)陸續(xù)實(shí)施拆除，力爭(zhēng)在兩年內(nèi)全部拆除完畢。

四、保障措施

1、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。開展拆除棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)專項(xiàng)整治活動(dòng)是城區(qū)環(huán)境綜合整治百日行動(dòng)的重要內(nèi)容之一，是凈化、美化、亮化城市的重要舉措，各單位必須統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，抽調(diào)精兵強(qiáng)將進(jìn)行專項(xiàng)整治，各單位主要領(lǐng)導(dǎo)要靠前指揮，親自組織，整合力量，確保專項(xiàng)整治任務(wù)按時(shí)完成。

2、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化措施。各單位要按照本方案明確的任務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識(shí)組織實(shí)施，不走過場(chǎng)，不降低標(biāo)準(zhǔn)，集中優(yōu)勢(shì)兵力，高標(biāo)準(zhǔn)完成專項(xiàng)整治工作任務(wù)。

3、規(guī)范操作，文明執(zhí)法。專項(xiàng)整治活動(dòng)中，要嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及執(zhí)法工作程序的要求，人性化規(guī)范操作，文明執(zhí)法，妥善處理工作中遇到的各種矛盾和問題，確保主要街路和朝青線出入口的棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)專項(xiàng)整治活動(dòng)取得良好開端，為全面推進(jìn)拆除市區(qū)棚、窖、外擴(kuò)陽臺(tái)專項(xiàng)整治工作奠定基礎(chǔ)。