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市政府辦公廳:
8月11日,市政府召開了貫徹落實國家土地政策從嚴土地管理工作會議。會后,我區立即進行了安排部署,積極采取了一系列有效措施對市政府會議精神進行了貫徹落實,現將具體情況報告如下:
一、及時召開全區貫徹落實國家土地政策從嚴土地管理工作會議
在印發《從嚴土地管理文件選編》,組織干部進行深入學習、吃透政策的基礎上,區政府于8月18日召開了全區貫徹落實國家土地政策從嚴土地管理工作會議。區發改委、監察局、建設局、城市綜合執法局等有關部門的負責同志,各街辦主任、分管土地工作的副主任、城建辦主任,以及國土分局的全體干部參加了會議。會議傳達了國務院、國土資源部一系列文件精神和總理重要指示精神,分析了我區土地工作面臨的形勢,通報了當前我區存在的主要土地違法違規問題,提出了近期從嚴土地管理的具體措施。xx區長、xx副區長分別作了重要講話。
二、堅決貫徹國土資源部兩個《緊急通知》精神,深入清查、嚴肅處理土地違法案件
按照國土資源部對當前執法監察和案件查處工作的安排部署,區政府及時下發了《關于嚴肅查處土地違法案件的意見》,嚴格土地管理,積極部署違法用地清查工作。重點對“以租代征”違法用地、閑置土地和別墅用地進行了清理,對違反國家宏觀調控政策,非法批準占用土地以及嚴重侵害農民利益等土地違法問題進行了重點檢查。
經過清查,確定了陜西省對外貿易學校非法占用北大康村基本農田298畝等6宗典型案件,進行公開曝光、集中處理。8月下旬,我區擬集中力量對6個典型案件進行查處。不僅要查處事,而且要查處人。對其他未結案件,計劃用三個月時間查處完畢。向監察部門和司法機關移送一批土地違法案件,震懾土地違法行為。安排街辦11月底以前自行組織拆除2宗以上的違法占地。同時,開展一次陳案、積案以及未結案件的執行大會戰,力爭取得實質性的突破。
三、加大閑置土地處置力度,積極推進土地節約集約利用
我區將積極推進土地利用方式的轉變,用節約和集約用地的新舉措、新方法,來破解土地供應硬約束的難題,實現保護資源和保障發展雙贏的協調局面。
一是繼續深入推進閑置土地處置工作。對已清查出的2宗和在土地證年檢中發現的1宗閑置土地依法處置,一宗不漏。對超出合同約定動工開發日期滿一年未動工開發的依法從高征收閑置費,并責令限期開工、竣工,滿2年未動工開發的依法收回土地使用權。
二是抬高準入門檻,提高投資強度。主要是浐河經濟開發區、灞橋科技產業園等兩個省級開發區,利用好區內的閑置土地,用好國家賦予的優惠政策,不僅看投入,還要看產出,抬高準入門檻,提高投資強度。積極鼓勵工業企業采用土地置換方式遷往開發園區。
三是加強對建設用地的批后監管,控制增量,盤活存量,節約用地。區招商局將對全區可利用的存量建設用地進行調查,擬國慶節后拿出調查結果。各街辦將對轄區能利用的破產、半破產企業用地進行調查,盤活存量建設用地,杜絕新的閑置土地的出現。
四、加大耕地保護力度,切實維護被征地農民的合法權益
不斷創新國土資源執法監察工作機制,完善三級監察信息網絡,將公路沿線、開發區(園區)規劃用地和基本農田保護區作為巡查的重點區域。積極構建土地、監察、公安、司法、規劃、環保、城市綜合執法等部門相互配合、上下聯動的長效執法監察機制,逐步解決土地違法案件查處中存在的信息溝通不暢、協作配合不規范、強制執行和追究刑事責任結案率低等問題。
繼續堅持最嚴格的耕地保護制度,落實保護責任。加大土地開發整理工作力度,開展以整治磚窯為主的耕地保護工作,逐步關停舊磚窯。加快以田、水、路、林、村為主的綜合整治,使經整治的土地成為社會主義新農村建設的“示范工程”。
進一步加強監督管理力度,嚴格新增建設用地報批。進一步加強對征地工作的管理,確保征地補償費及時、足額支付。積極探索留地安置等途徑,使被征地農民獲得長期穩定的收入,享受到工業化、城市化的成果。
五、進一步做好土地工作,防止集訪事件的發生
關鍵詞:硬質景觀;施工圖設計;工程施工;問題分析;控制對策
隨著我國經濟水平快速發展,人們對城市景觀設計的品質也越來越重視。硬質景觀設計是景觀設計中非常重要的一部分,具備的內容種類豐富,其造型有著獨具特色、優美的優勢,對現代化城市的美觀以及硬質景觀的設計展開分析,以提高硬質景觀的施工圖設計效果,實現精細化的控制。當前硬質景觀工程施工圖紙設計和工程施工中還存在不少問題,對工程建設效果產生了不良影響,需要認真做好相關的控制工作。因此,探討硬質景觀施工圖紙設計和工程施工的控制,對實現景觀工程的發展起到積極的作用。
1硬質景觀的設計原則
硬質景觀作為戶外場地中主要的組成部分,利用這些應用功能以及藝術景觀效果,能夠給民眾們帶來更愜意的生活體驗以及生活享受[1]。在實際的工程建設過程當中,為了充分體現出景觀設計方案的理念,可以更精準地去實現各項功能的要求,這就要求設計工作人員要認真理解景觀方案的設計意圖,將方案設計意圖精準、完整、合理的表達在景觀施工圖中。同時設計人員在設計景觀施工圖的時候,要因地制宜,盡可能地挑選當地的施工材料,并對材料、工藝的認識與時俱進,以此來保證所使用的材料具備低碳、經濟實惠、綠色環保等優點。在保證達到景觀方案效果的前提下,進行多種施工做法的對比,最終選擇最優的施工做法,盡可能實現成本降低的目標。在施工圖制作中,不斷優化景觀方案以及對比方案與做法,讓景觀設計圖保持可行性以及科學有效。
2硬質景觀施工中存在的問題
2.1施工圖設計與實際現場不符
在實際的施工設計工作當中,由于有一些項目比較遠、景觀設計師如果沒有提前對施工現場的環境實施詳細勘察,或者是在實地考察的過程當中沒有深入地去全面了解,依靠工作經驗或者理論知識來進行施工圖設計,忽視了施工現場的環境以及地理條件、氣候等因素,導致施工圖與現場實際情況相差較大,缺乏科學合理性。同時,有一些景觀設計師因為缺乏現場經驗,對于工程進展情況以及一些突發事件不了解也沒有預判,導致現場硬質景觀施工圖與實際施工現場情況出現不一致,此時,需要現場施工人員及時向設計單位反饋現場情況,以便設計人員及時給予優化方案,避免造成不合理的施工[2]。
2.2施工設計圖存在設計缺陷
在現實情況中,有一些硬質景觀的施工圖是在施工場地沒有確定下來的時候,憑設計人員的空間思維概念進行景觀方案的規劃以及設計,設計出來的施工圖在很多方面都還是不夠完善的,從而導致施工設計圖存在缺陷,最終造成施工單位在依據施工設計紙展開施工的時候,出現很多問題,當產生一些突況時,設計師們就只能依據施工現場采取補圖、修圖,甚至需要進行重新設計,這樣一來也就給整個工程的進度造成了非常大的影響。有時候存在設計師在繪制施工圖的時候沒有考慮到交接點石材對縫和錯縫處理,導致現場施工出來的鋪裝對縫不齊的現象,石材與綠地的銜接以及綠地與彩色地面的銜接,圖紙若沒有明確表達綠地需低于鋪裝5cm或綠地與鋪裝不銹鋼槽銜接,現場施工出來就會導致綠地上的土和水倒灌鋪裝場地現場。
3硬質景觀施工過程中的控制對策
3.1不斷完善硬質景觀施工圖設計
施工單位在拿到施工設計圖紙之后,要針對硬質景觀施工圖設計進行不斷地優化完善。①施工人員要認真比對設計圖和設計方案是否一致,把施工前期的準備工作做好。②要組織各個專業施工技術人員以及設計師們針對圖紙做好技術交底工作,注意景觀細節交底工作,保證施工設計圖和施工現場的實際情況是相符合的。現場施工人員還需對施工方法與現場情況進行合理優化,取最優化施工方案。③在實際施工的過程當中,建設單位應依據現場的施工環境,組織相關的職能部門針對施工現場實施相應的管理,不斷地完善景觀施工的管理體系,確保整個景觀施工得以順利運行。
3.2充分做好施工前的準備工作
在進行工程施工之前,必須要把施工前的準備工作做好。①要制定一套科學完善的施工人員管理體系,建立完善施工組織人員架構圖。②要充分明確好施工的每一個環節,落實好施工環節當中的每一個細節,在每一個施工流程當中都要安排專業的工作人員來負責相應的工作。③在展開施工作業之前,要做好人員培訓工作。針對施工作業人員組織系統性的技術培訓,保證每一個施工作業人員都可以保持著高度的工作責任心,從而可以更快地適應本職工作,有利于工程進度的順利推進。④在實施施工作業之前,相關管理人員要確保施工所需要用到的各種機械、設備以及施工材料都提前準備好,并且制定出一份科學的施工計劃。⑤施工材料采購選擇時,要與設計師核對材料和樣式,方可選購,在入場之前組織專業的檢驗人員,對質量實施嚴格的檢查,確保所有的材料符合標準,才可以進入施工現場[3]。
3.3落實施工的進度管理
為了確保工程可以在合同的期限內完成竣工驗收,就要求相關管理人員需要做好工程進度的管控措施,要嚴格依據工程進度來進行管理。在施工開始之前要做好施工現場實地考察,以便有一個全面的了解,調查相關資料,做好施工組織以及施工設計工作。預防在實際施工的過程當中出現施工人員組織不恰當,特別是對實際施工現場不了解,給后期工程進度造成影響,從而造成了景觀工程進度被延誤的現象。為此,在實施景觀工程管理以及組織的工作當中,一定要嚴格落實好工程的進度管理,科學安排施工的作業流程,協調好各項施工交叉作業。
4結語
綜上所述,在開展硬質景觀設計時,需要確保施工圖紙的內容科學合理與良好的工程施工控制,全面保證工程的質量,并轉變傳統的思想和理念,有效提高硬質景觀的質量,才能建造出宜人、優美的生態景觀和空間環境。
參考文獻
[1]徐娜.淺析居住區硬質景觀施工圖設計———以沁園示范區為例[J].現代園藝,2020,43(2):86-87.
[2]楊尚鲆.分析硬質景觀施工圖設計與工程施工的控制要點[J].建材與裝飾,2020(22):60-61.
關鍵詞:房地產、景觀設計 、成本控制
中圖分類號:F293文獻標識碼: A
前言:房地產開發企業對內加強管理的核心就是成本管理,只有從內部挖出潛力,才能對外抗擊強大壓力。房地產企業成本管理貫穿于開發的全過程,包含的內容也很多,是一個很大的議題,其中設計階段起到一錘定音的作用,是直接工程費的關鍵因素。景觀工程占房產業總成本的比例并不大,一般在3-5%,然而由于目前項目樓盤動輒10萬20萬平方米,景觀投資上千萬,本人根據近幾年工作經驗且從下列幾個方面談談如何管理好景觀設計階段的成本控制。
一、組建景觀設計管理專業團隊
隨著人們生活水平的提高,現代人對住房的要求已經從單純的“有所居”過渡到“品質的享受”,無論從購買者還是銷售者角度上看,園林景觀越來越得到人們的重視與青睞,對于房地產行業企業來講,園林景觀已經成為品牌地產的一張名片,項目銷售宣傳的熱點、銷售的賣點,。是否有良好的小區環境成為人們選擇房地產的重要因素,有時甚至對其是否購買產生決定性的作用。優秀適宜的景觀設計不僅需要一個優秀的景觀設計單位,更需要一個專業的團隊進行配合,方能“服水土”。從成本控制角度來講,這個團隊至少需要下面幾個方面的技能:①房屋建筑業相關各專業如“建筑”“結構”“水電”基本知識的了解②配套工程如雨水污水上水供水供電供氣智能化等系統工程管網建設基本知識的了解③景觀設計施工工作經驗④景觀成本核算工作經驗⑤項目所在地建筑業市場行情的了解。要想求得長遠發展,建立一個景觀設計管理或兼施工管理團隊還是很有必要的。特別對于多項目房產企業來說管理團隊優化節約的資金必定遠超于團隊的薪酬。
二、選擇一家好的設計公司
團隊強、管理好、服務優、類似項目設計多、設計費合理是選擇好設計單位的標準。選擇了一家好的設計公司,同樣的表達效果成本會相差很大,或者相同的投資表達的效果會相差很大。有經驗的設計師會根據你所提出的要求將成本把控得很好。在設計合同中可以提出擬建設項目投資成本目標,并要求設計單位在方案階段提供控制投資成本目標(參照其它項目數據)實現的依據。
三、制定項目景觀投資目標
房地產項目中的景觀工程相較于其它類型的景觀更具有功利性,絕不是拍腦袋工程。景觀投資目標服從于項目產品的定位,產品的定位又必須服從于產品的營銷,雖然越高的定位越有利于營銷,然而任何投入都有邊際效應,當追加的成本超出了客戶為此付出的心理價位,下單意愿降低,或者并不能產生更高的溢價,定位過高沒有附加值,也就失去了投資回報的意義。由此看來景觀作為樓盤產品的附加值,必須以客戶的現實需求為目標,量身定做,并根據景觀效果制定合理的成本目標。舉例來講,同位置的樓盤,你的項目產品全是大戶型,定位高端人群,相鄰項目產品全是中小戶型,定位首次置業人群,你的項目景觀投資目標必然需要高一點。如果相鄰項目是別墅,你趕緊尋找其他賣點跑量吧。因此來講,投資目標的制定是一個比較數,在調查了解好其他相互競爭項目及類似樓盤數據的基礎上,服從定位和營銷策略及銷售價格作出合理的判斷。景觀投資目標是項目成本預算及銷售價格核算的一部分,也可以隨著市場行情的波動而及時調整。何為適中不一而論,在一二線城市,樓盤銷售價萬元以上,投資300-700元每平方行了,在縣城,樓盤銷售價4-5千元,投資200-300元每平方行了。另外,根據樓盤的不同期段,也可以指定不同的分階段投資目標,先行施工的樣板區、出入口可以大力打造,后期根據銷售狀況再行調整。
四、概念階段成本控制
本階段主要任務是控制好大方向,確定合理的框架。根據開發項目的產品定位確定景觀風格,繪制路網的流線,功能分區,景觀節點的布置等。從成本控制角度上來講,景觀層次分明,中心突出,要以少量的景觀亮點給人留下深刻的印象。不要有了一塊空地就加一個硬景,不同的景觀元素成本不同。概念階段成本控制就是控制好景觀要素的數量、等級和形式,控制好軟硬景比例、疏林草地和密林的比例。水景、廊亭、硬鋪、景墻、雕塑等可根據大概數量結合以往經驗進行估算,從而分析所占目標比例,根據比例加減。
景觀概念設計最理想的介入時間,是在總圖規劃過程中。在規劃未定稿前,在條件允許的情況下建筑服從景觀,該退讓的的退讓,該抬高的抬高。優秀的景觀框架決定景觀設計成功了一半。無藝術的建筑總圖規劃要想創造美麗的氛圍必定花費更多的成本。特別是容積率不高的小區如能將建筑與景觀同步融合,將天然條件與景觀融合一體必能達到事半功倍的效果。
五、方案階段成本控制
方案階段設計是概念設計的初步深化工作,該階段將明確各個節點的設計意向、采用如平面圖、剖面圖、以往設計成果圖片等手段,反映整體或局部的設計思路。此階段整體效果、造型、高差或層次關系明確,包含區位圖、用地現狀圖、總平面圖、功能分區圖、景觀分區圖、豎向設計圖、園路設計與交通分析圖、綠化設計圖、主要景點設計圖及用于說明設計意圖的其它圖紙等等。此階段設計單位應在出方案設計的同時提供設計概算明細,建設單位審核明細是否存在遺漏、概算是否準確。
方案圖中景觀節點景觀表達元素的復雜程度、種類和數量等因素,決定著成本概算的額度。設計者必須提供概算供決策者把控。舉例來講,概念階段計劃在主入口設計一個水景,水景大小是100平方還是500平方,水是動的還是靜的,動的水景如何動,是3階還是5級,噴水高1米還是5米均要明確方向。超出概算比例該改的改。
景觀成本中硬質面積小但造價高,一般占整個造價的50%左右,因此有效控制成本就必須安排合理的軟硬景比例。一般石材鋪裝目前市場全費用單價達250-400元每平方米,相當于一株蓬徑150-180的常用品種球,相當于5平方的常用品種植物色帶或花卉,相當于10平方以上的常用品種草坪。除了合理的室外活動空間,硬質鋪裝面積應下調,應避免大面積的鋪裝廣場。根據一線地產企業的經驗,硬質景觀與軟質景觀的面積比為4:6~~3:7范圍之內(不含架空層面積)。
水景根據形式不同可分為硬質水景和軟質水景。硬質水景鋼筋混凝土為底,表面裝飾大部分采用高檔石材,并配以各種趣味小品。這種形式的水景單方造價高,應嚴格控制其數量。軟質水景通常是依據場地內原有的水文條件,因地就勢開挖而成。這種形式的水景面積大、單方造價低,效果更自然。
方案階段綠地植物的配置需確定小區綠化的基調樹種,包括常綠樹、落葉樹、花灌木、花草等。樹種選擇盡量本土化能適應當地氣候的植物為主,可適當選取一些適應性強、觀賞價值高的外來植物,避免使用稀缺性樹種。樹木大小上要嚴格控制,特別是25公分以上的樹木價格會成幾何級別上升。一般項目10~15CM的占80%,16~24CM的占15%,25~30CM以上的占5%左右,但一級節點的綠化需要在效果和價格上權衡,想提高檔位就提高大樹比例。
方案階段豎向設計需結合場地的自然地形特點、平面功能布局與施工技術條件,在研究建、構筑物及其他設施之間的高程關系的基礎上,充分利用地形、減少土方量,因地制宜地確定建筑、道路的豎向位置,合理地組織地面排水、有利于地下管線的敷設,并解決好場地內外的高程銜接。從成本控制上來講,這一塊容易被高層決策者疏忽,目前大部分小區均設大型地庫,管網也密布,大量的地形處理除增加土方成本外,排水設施、相鄰建筑的防水、地鋪的臺階、斜坡、管網的路線變更、局部地庫結構的加固等等均是一筆不小的費用,因此要因地制宜,位置恰當,不可一味追求。個體景點元素的豎向設計要從藝術角度洞察效果,不要一味追求體量高大、形狀奇特、用材考究。同樣是一堵景墻,是直線的還是弧線的,是1.5米高還是2.5米高,表面是石材雕刻還是人工彩繪,價格和效果肯定不同,可以要求設計師繪制不同的方案進行效果與成本的比較,再決出優勝的個體方案。
景觀方案應最大程度利用自然景觀、現有建筑及原生植物;
六、深化方案(含擴初)階段成本控制
本階段,設計大的方面和重要細節都應得以明確:從成本控制上來講主要做好以下幾個事件:1、有無因各專業設計之間的矛盾導致的返工、加固、移位;2、園路設計在滿足消防要求的條件下有無浪費長度和寬度,廣場的大小是否合理;用材是否得當3、小品等景觀節點尺寸是否得當合理,4、綜合管線、配電設備、弱電設備、煤氣調壓站、垃圾房等周邊景觀處理是否合理,有無因配套專業驗收要求浪費設計5、水景結構、園林小品的基礎及設備與原地庫結構可否綜合考慮節約成本,6、排水方式方法是否合理,可否在保證建筑及路面排水的基礎上盡量減少其它排水設施及路線;7、在滿足水景效果,燈光效果的基礎上,水電管線整小區綜合設計;光源、水景設施二次專業設計優化,8、綠化植栽配置疏密是否合理,品種、規格等是否符合定位要求;
此階段調整成本的主要方法是改變硬景部分材料和工程做法,改變軟景部分規格和品種,有條件的單位此階段專業審計事務所介入,結合市場評估造價,對比目標成本,出具可行性報告,如果超出目標,盡量不改方案而從用材和做法上提供降低投入的措施。設計單位根據多方建議修改方案直達目標可行。
七、施工圖設計階段
施工圖設計階段是前期方案思路的落實并反映到圖紙上。圖紙出來后建設單位要審查的東西很多,單從成本控制來講主要做好以下幾個方面的是:1、審查圖紙的完整性,比如室外家具擺設有無設計,置石、花缽交代清楚沒有,垃圾箱基座、指示牌、標識等是否考慮,水景、泳池等水處理是否二次設計,人行、車庫出入口鋼結構、木結構等是否完善,與建筑的交集是否銜接。審查完整性的目的是清楚整個室外景觀成本的組成,不能原以為控制好的成本隨著施工的進展一段一段地追加。2、審查主要用材和清單,各種主材及設備如:各種花崗巖、各種苗木、道路磚、路牙、木材、自然石、燈具、室外家具、噴頭、水泵等設計是否合理,好的施工圖應在材料及植物上盡量做到本土化,方便施工及節約成本。3、審查節點做法,施工說明和大樣圖說明能否對得上,并根據經驗審查圖紙做法與常規做法是否吻合及可否優化。比如常規人行道12公分厚混凝土,15公分厚就浪費,如配鋼筋更是極少情況。1.5米高的石材裝飾,能貼就貼,沒必要干掛。如在水池防水層與結構層間設計粉刷或找平,好的施工單位本來就不做這一層,防水效果更好。4、根據施工圖選型定樣定效果并摸清市場價,為下階段招標工作做好準備。
年終總結是對一年內所有工作加以總結,分析和研究,肯定成績,找出問題,得出經驗教訓,摸索事物的發展規律,用于指導下一階段工作的一種書面文體。以下是小編給大家帶來的幾篇集團景觀設計年終工作總結范文,供大家參考借鑒。
集團景觀設計年終工作總結范文1轉眼間2019年離我們而去,光陰似箭,歲月匆匆,時間伴隨著我們的腳步急馳而去,穆然回首,才發現過去的一年是充實而又精彩的一年,內心感慨萬千,新的一年即將開始,在我們昂首期待未來的時候,在這里對過去一年的工作做一個回顧,總結以往的經驗教訓,以待在新的一年有所改進。
首先感謝公司的各位領導和同事給于我信任和支持,自2018年月日入職以來,在公司各級領導的悉心心關懷和正確領導下,在各位同事的大力協助下,工作上取得一定的成果。 現匯報如下:
一、業務方面
1增強業務能力,提高設計水平
對于今年剛剛入職的我來說,從事施工圖設計工作是機遇也是挑戰。在剛剛過去的半年多來,我盡快適應了工作的環境,融入到設計院這個集體中。景觀設計師年終工作總結范文。這期間完成了擴初設計、四期施工圖設計等項目,特別是 對e04-02、e04-05項目的設計,將對于施工圖設計的認識上升到更高層次的水平。通過做這些工作,對景觀工程 的認識逐步提高,與各配合專業的連接與協作更加全面,設計進度時間安排更加合理。在此期間,通過整理設計資料,分析甲方意見,鍛煉了耐性,認識到做任何工作都要認真、負責、細心,處理好同事間的關系,與集團各部門之間聯系的重要性。
通過不斷學習與實踐,將所學的理論知識加以應用,逐步提高完善自己的專業技能,領會設計工作的核心,本著集團[專業專注 客戶至上"的服務理念,積極響應、倡導[進取精神、團隊精神、主人翁精神、實干精神"的企業精神,為設計院的發展多做貢獻。
2。加強學習,不斷提高
通過工作實踐,使我認識到自己的學識、能力和閱歷還很欠缺,所以在工作和學習中不能掉以輕心,要更加投入,不斷學習,向書本學習、向周圍的領導學習,向同事學習,這期間我自學各類規范圖集,閱讀大量優秀設計項目,這樣下來感覺自己還是有了一定的進步。經過不斷學習、不斷積累,已具備了一定的設計工作經驗,能夠以正確的態度對待各項工作任務,熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。景觀設計師年終工作總結范文。積極提高自身各項專業素質,爭取工作的積極主動性,具備較強的專業心,責任心,努力提高工作效率和工作質量。
3。嚴格要求,團結進取
在過去的一年里,我嚴格要求自己,遵守規章制度,團結同事堅守工作崗位,服從領導的工作安排,按時完成領導分配的工作,以極高的工作熱情主動全身心地投入到自己的工作當中去,加班加點,毫無怨言。很好的理解自己工作和責任,履行了崗位職責,能夠高質、高效的完成本職工作。為本部門的工作做出了應有的貢獻。
二、不足與提高
回顧這一年的工作,本人能敬業愛崗、不怕吃苦、積極主動、全身心的投入工作中,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現在:
第一,現場經驗不足,特別是現場協調等工作,在工作中邊學習邊實踐,要多動腦筋,認真看其他專業圖紙、看懂看透,熟悉各專業設計規范;
第二,自己的理論水平、專業知識、設計規范學習還是很欠缺的,應當更加努力的學習與實踐。
在以后的工作中要保持著良好的心態,爭取改正以往的缺點,總結經驗吸取精華,為明年的工作做好戰前的準備,工作當中的繼續發揚不怕苦不怕累的精神,任勞任怨,多付出少抱怨,做好自己的本職工作,
新的一年意味著新的起點新的機遇新的挑戰!我將不斷地總結與反省,不斷地鞭策自己并充實能量,提高自身設計水平與業務水平,以適應時代和企業的發展,與各位共同進步,與公司共同成長。爭取在新的一年再創佳績,邁上一個新臺階。爭取做出更大的成績來,為公司帶來更大的效益!
集團景觀設計年終工作總結范文2六年前,對設計行業一無所知,報志愿的時候因為向往自由的性格,只是懵懂的選擇了更親近自然的環境藝術設計專業。
大學的第一課,老師只問了我們一個問題:什么是設計?設計應該就是創新吧,我在心里暗暗回答。老師回答到,設計就是有目的的進行藝術性的創作活動。把人們所希望,所想到,所需要的通過視覺的形式傳達出來的一個過程。可是時間,你們懂的,當你后悔還沒來得及目睹顏如玉的風采,我們就已經畢業了。結果就是對景觀設計行業一知半解,甚至有時候都不知道我們到底是做什么的。
人民生活水平的不斷提高,城市和環境建設以前所未有的高速度發展著,隨著房地產經濟的發展,其附帶的行業也開始逐漸火熱起來。景觀設計行業亦其中之一。在城市人口膨脹的今天,人們面對外界的各種壓力,已經身心疲憊,需要找尋一個舒適的人居環境來調節身心。因而現代人比以往任何時候都更加渴望自然,希望生活在近自然的環境中,而在這樣的心理作用下,人們對城市小區的綠化給予了越來越多的關注。
跟上學時懵懂的自己相比,真正接觸景觀設計行業已經兩年了,認識與感知都在一點一點改變,從這一年自己或是同事外出考察的圖片里,我們可以發現去年跟今年我們的觀念在改變,小區綠化應確保% 以上的綠化率,而綠地本身的綠化率要大于% ,也就是說綠地中的硬質景觀,包括道路、地坪、建筑小品、噴水池、雕塑等占地面積只能控制在% 以內,而這個數字也應越小越好。在我們所考察的小區里,效果比較好的大多數是軟景比重大的。因此,植物種植是以后我們設計的重點。
同時需要注意的是,現在的居民樓相對的樓層都較高,在小區綠化時不能只考慮樓層低的居民,也應該考慮樓層高的這些居民俯視時對小區綠化的景觀感受。因而在小區綠化造景之時,要充分考慮樓層較高的居民的俯視感受。
景觀小品是景觀中的點睛之筆,通過天地山水間的施工圖設計中,發現之前設計的許多小區的景觀小品雷同,沒有新意。我認為將建筑的尺度、景觀小品的尺度、樹木的尺度進行綜合的考慮、合理的量化。將這些元素融合為一體時會發現一切都顯得和諧與自然。
每次做新的一套施工圖時,總能發現之前所做的不足之處。需要挖掘、細化的專業知識還有很多,之前與現在最大的變化就是走到哪里都會情不自禁的去觀察。植物、小品、鋪裝等等,積累的素材多了就會發現眼前的設計不再那么枯燥與無趣,大量的閱讀與觀察,設計思路都也會變得清晰簡單化。
壓力是有的,每完成一套施工圖的設計,總是擔心會出現錯誤。吃飯、休息時都會不自覺的想到圖紙上還有沒有表達的不詳細的地方。有壓力也會有動力,我相信耐心地從基礎做起,會走出一條有個性特色的創意之路。
隨著人們生活水平的不斷提高,我國的城市建設和環境建設以前所未有的高速度向前推進,全國各地都將出現景觀設計的熱潮,景觀設計行業前景非常樂觀。
集團景觀設計年終工作總結范文3做為一個剛踏入平面設計行業的新人,”平面設計”這個詞對我來說十分的陌生。在此,我非常感謝領導給予的我這個平臺及給予的我幫助與支持。
平面設計是一個充滿挑戰、機遇與壓力并存的空間。其要求有較強的審美意識、創新意識及較高的品德素質修養和職業道德情操。這幾個月,我網購部做的工作有:對網購網站構架的了解及認識; 學習和了解內衣知識; 學平面設計理論并用于實踐; 幫助網購網站完善產品及網購網站界面設計; 協助其它部門有關平面設計的事務.
就我自身而言,還有很多不足之處有待提高:
1.工作主動意識需進一步加強;
2.溝通及表達能力需不斷提高;
3.執行工作中細節關注不足之處有待提高;
4.專業提升及個人學習需有計劃及進行總結。
有人說“專業來自沉淀。不積跬步無以至千里。任何一個人的知識與能力的提升都是在項目服務過程中不斷積累、修正和完善的”。由于以前我未曾接觸過這一行業,故從基礎學起。雖然困難很多但學習的理念是相通的。所以除了自己要在短時間內惡補,還非常需要領導與同事的教導與督促。
團隊在于有效的溝通。只有有效的溝通才有理解,有理解才有更好的合作,然后才能建立高效的團隊、強大的公司,加強學習與其他部門的聯系與溝通方式,為今后的工作打下堅實的基礎是當務之急,也是我要學習的任務之一。
學習永無止境。認真學平面設計理論也是必要任務。通過學習設計理論以提高個人設計能力,提高前期工作辦事效率,自覺維護公司利益,一言一行以公司利益為重,得到領導的首肯和信任及使自己的人生的價值最大化。面對在電子商務白熱化的競爭形勢,在機遇與挑戰并存的同時,我要求自己盡快適應并努力學習,實事求是、審時度勢,通過項目實踐結合自我學習,快速提升個人能力,擴寬知識面,提高個人口頭表達和書面表達能力,為公司奉獻我“微薄之力”。
“業精于勤而荒于嬉”。在以后的工作中,我會積極吸取工作經驗,克服不足,愛崗敬業,端正工作態度,摸索實踐。通過多看、多學、多練來提升自己各項技能,做的更好。也希望我們這個集體在新一年中亮新彩。
集團景觀設計年終工作總結范文4來到公司已經快三個月了。感覺時間過的特別快。快的原因并不是因為時間匆匆的流逝,而是因為每天工作的都非常的充實。而我在這三個月里,也不斷的充實著改善著自我。那么,我從以下幾個方面來談一談我來到公司這三個月的感受:
(一)良好的辦公環境
公司給我的第一個印象就是我們良好的辦公環境。我們每個人都有自己的辦公桌和電腦,還給我們配備了文件夾,筆記本、尺子、等這些辦公用品,設施齊全。有了這么好的辦公環境,我們的工作熱情會更加高漲。
(二)同事之間能夠和睦相處
人際交往、同事之間的相處,是我們大家工作的需要。每天早上來到公司,同事之間互相幫助,打掃公司不僅在質上提高了公司的整體整潔度,更是在潛意識中拉近了大家的友誼。 工作中少不了交流和溝通,少不了共同合作。雖然我們這個團隊人很少,但一個設計團隊是否優秀,并非盲目的追求它的數量,而是要看它的協作能力發揮出每個人的優點。
我們會一起努力,打造出金佳彩自己最響亮的品牌。
(三)熱愛自己的工作
我們無論在哪里工作,最重要的一點是我們必須要喜歡這份工作。來到公司的這段時間,同事都非常的熱心,大家就像是一家人一樣.在工作中互相幫助,在生活中互相扶持。而對待每一個挑戰和機遇我們都能夠有自信和想法去接受,并經過自己的勤奮和努力去實現它。實現自我價值。我想這樣的滿足感和成就感才是我們最大的快樂。
最后,祝我們的公司能像巨龍般騰飛,像磐石般堅強穩固!也祝愿在座的每一個人身體健康,幸福快樂!
關鍵詞:城市園林綠化工程;生態化;管理
中圖分類號:TU986 文獻標識碼: A
引言
目前,我國園林綠化施工管理過程中還存在著諸多問題,這影響了城市園林綠化的景觀效果、生態效益的有效發揮,也阻礙了我國生態文明城市建設的發展速度。加強城市綠化工程生態管理,促進城市環境生態化的發展有重要作用。
一、城市綠化工程施工管理的意義
近年來,隨著城市居民對生活環境、生活質量的要求越來越高,城市園林綠化逐漸被當地人民重視,因此,園林工程綠化施工管理更多的被提上話題,雖然我國在城市綠化施工管理中取得的成績不菲,但在施工操作過程中也暴露出很多的問題。園林綠化是現代化城市建設的一個重要組成部分,因此,現階段加強園林綠化工程管理顯得非常重要。目前,園林綠化不僅僅能夠對城市環境進行軟化、遮擋有礙觀瞻,還能改善小氣候。從而不斷提高園林綠化的質量,景觀效果,提高城市可宜居指數。同時,城市園林綠化也是一項技術性和專業性很強的工程,因此,現代化的園林綠化工程管理應該采取科學化的管理措施,需要本著“適地適樹”或“改地適樹”的原則來綜合提高城市景觀,同時需要對城市園林進行精心管理,以提高城市園林綠化的景觀效果與可持續性。
二、城市園林綠化施工管理中存在的問題
1、綠化施工、規劃缺乏一定的合理性及科學性
比如庭院的園林綠化工程,絕大多數都屬于中小型的綠化施工工程。對于此類工程,表現出的最大問題是開工前沒有詳盡的規劃設計方案,對現場存在的一些限制因素不能很好地把握,大部分規劃設計僅有效果圖。簡單的設計圖不可避免地使綠化工程中的元素材質、單元規格等存在許多不確定因素。而規劃設計師和具體的施工人員在前期沒有進行充分的交流,沒有對園林景觀思維及整體效果統一理念。恰恰因為這種隨意性和不統一性造成園林工程監理員缺乏管理上的依據,只能臨場應變,從而導致綠化施工體現出來的效果與規劃設計所想表達的景觀理念產生較大反差,導致圖紙與實際脫鉤,造成不必要的投資和浪費。
2、大多數園林綠化施工人員的綜合素質較低
我國多數從事園林綠化施工的工作人員在專業知識方面和業務操作上缺乏經驗,在園林綠化施工中沒有嚴格按照設計圖紙進行綠化施工,導致規劃設計圖成為擺設,或者缺乏一定的科學性和嚴謹性,最后使園林綠化施工的效率降低。此外,由于園林綠化工程較多,施工季節集中在春季,園林工程施工隊伍又多為臨時組建,施工人員素質參差不齊,并缺乏相互配合的經驗,很難保證施工隊伍的技術水平保持一致。因此由非專業施工隊伍進行的施工無法達到合格標準,導致多數的綠化工程植物成活率較低,或者生長勢較弱,達不到規劃設計要求的標準。
3、沒有嚴格按照園林綠化種植工程施工技術操作規程進行施工
在園林綠化工程施工過程中,由于園林綠化施工管理人員水平不高、施工人員素質較低,不嚴格按照園林綠化種植工程施工技術操作規程進行施工,造成了綠化施工的整體效果不符合要求。例如,在施工時忽視植物對環境的適應性。不同的地理位置都有自己的小氣候特點,而不同植物栽培時所要求的氣候環境有一定的差異,栽培不考慮植物生存的環境條件,不能使二者相互進行統一,導致綠化植物生長過程中長勢較弱,抵抗病蟲害能力下降,嚴重的會逐漸死亡。
4、綠化植物的后期養護工作管理不到位
園林綠化施工的后期養護管理不到位現象。后期管理中不及時進行澆水、施肥、中耕除草等管理,導致綠化植物不同程度地缺水、脫肥、雜草叢生造成植物所需的營養元素供應不足,導致缺素癥、土壤板結等現象,植物抗逆性降低,病蟲害發生嚴重,影響綠化景觀效果,生態效益的有效發揮。
三、加強城市綠化工程的生態化管理
1、熟知工地土壤類型、質地條件
土壤是城市綠化工程施工的基礎。為提高植物種植的成活率,在工程實施前要對施工區域內的種植地土壤的酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進行化驗研究分析,然后依據施工種植植物的生長特性和土壤條件,選擇種植穴的深淺,并結合土質情況進行合理的施肥和客土。
2、要根據施工區域情況科學選擇、種植。
種植前要對植物的基本情況熟知,并嚴格把關苗木的品質和質量,確保所選苗木完全符合工程設計要求。而且在栽植前要針對擬栽植苗木根系完好情況、失水程度、氣溫等情況進行合理的修剪。改善、調整一切可能影響種植成活率的因子;栽植時一定要嚴格按照科學的種植方法進行種植,種植后并且要將種植后的苗木輕輕上下提動幾下,使苗木根系與土壤充分接觸,然后分層填土并壓實;栽植后及時交足底水,12小時后要根據苗木種類,樹穴土壤商情給予適當的澆水及葉面噴水。
3、種植時一定要嚴格遵循植物生長規律進行種植和管理
苗木的成活率關系著城市綠化工程的質量,在種植過程中一定要嚴格依據每種植物的苗木生長、生態習性進行種植,并且管理過程中要嚴格按照所種苗木的生長規律進行管理,只有確保了苗木成活率,才能有景觀、短期內產生最大生態效益。
4、清楚建設意圖
在施工前,項目管理者要對施工圖紙分析透徹,要與項目單位進行溝通了解建設意圖,并到項目施工現場收集第一手資料,了解施工范圍內的各種情況,并及時與市政、電訊等配套部門聯系溝通,在充分理解施工圖紙的基礎上,科學的制定施工計劃,進行施工前期的工作準備,嚴格按設計圖紙施工,確保施工有的放矢。
四、提高城市綠化工程質量的保障措施
1、實行綠化工程招投標制
綠化工程施工必須要經過面向社會公開招投標,公開承招符合綠化工程項目施工資職要求,并且綠化施工業績記錄良好的園林施工企業進行施工。
2、提升人員的綜合素質
由于我國目前的城市園林綠化工程存在管理人員素質不高的問題,因而需要成立專業的管理團隊,對管理人員的責任進行細分,尤其是對一些不良情況,應該及時采取措施進行處理。同時,還需要進行定期的經驗交流,實現工作經驗的有效共享,從而提高整個團隊的專業管理水平。
3、確保種植所需材料的質量
在苗木采購前必須認真閱讀施工圖紙,熟知工程量,避免因測算失誤出現屢次進苗,從而造成不必要的浪費。在苗木采購前,負責施工的企業項目管理者要通過多種途徑廣泛收集各種所選用苗木的市場價格,在采購時堅持選擇那些質量優無病蟲害、價格合理的苗木供應商,以確保工程質量科學有序發展。
4、做好后期管理
種植植物俗話有“三分栽七分管”的說法,充分說明城市綠化項目后期的管理非常重要,如果后期的管理跟不上,即使施工項目質量再優良,在非專業的綠化管理下,也會造成種植植物死亡或長勢衰弱,都將會嚴重影響城市綠化工程景觀效果。
5、注重工程的交接工作
由于城市園林綠化工程的建設和后期管理單位往往不是同一個單位,因而要求部門相關人員應該及時與園林綠化工程建設單位進行有效交流,促進后期的管理單位有效掌握園林綠化工程的實際情況。一般需要注意以下幾個方面的問題:對苗木的出產地等相關資料進行了解,方便日后對問題進行有效處理。對植被的病蟲害情況進行了解,以便適時進行防治病蟲害。對生長不良的植被進行了解,并向建設方咨詢相關施工情況。
6、園林綠化要綜合反映當代人的需求
城市園林設計包含了多個學科, 其中包括建筑、規劃、 環境、 美學等, 現代城市園林綠化的審美、 功能追求, 并不是某一學科、 一個專業的的作品, 而是綜合反映當代人的生活需求、 愿望。 “以人為本” 近年來成為很多城市追求的新理念,但大多是在追求人文與當地文化特色結合方面, 更有甚者仿歐美作品, 反而丟棄了一個園林綠化應有的最基本的東西,沒意識到其對環境的改造作用,沒從根本上認識到社會大環境下, 園林該走的方向。 城市綠化道路應打造色彩豐富、 層次分明的綠化景觀, 形成 “人在花園里、 城在綠樹中” 的園林生態新城區, 處處可見 “樹美、 綠濃、 山青、 水秀” 的優美環境。
結束語
我國園林施工管理工作雖然在近些年取得了一些成效,但因為城市綠化工程的性質特征決定,園林施工管理具有很強的技術性和實踐性,只有管理者熟知植物生理和生態學知識并給予合理科學管理、在植物種植管理技術、工程現場施工管理等方面知識掌握達到了一定的高度,才能創建更好的城市綠化工程。
參考文獻
1]雷燕峰,王所.城市綠化工程施工管理的幾點思考[J].中國科技新產品,2010,(13)