農(nóng)村土地管理工作總結(jié)

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農(nóng)村土地管理工作總結(jié)范文第1篇

一、以法治的手段，解決土地流轉(zhuǎn)的尖銳矛盾

在全縣農(nóng)村的開放開發(fā)中，農(nóng)戶中土地流轉(zhuǎn)的矛盾一時(shí)反映比較突出和尖銳，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣農(nóng)戶與農(nóng)戶中的土地流轉(zhuǎn)達(dá)6000多畝，涉及農(nóng)戶達(dá)4000多戶，涉及人口達(dá)萬余人。土地流轉(zhuǎn)成了開放開發(fā)中的攔路虎和硬骨頭。為解決土地流轉(zhuǎn)的根本問題，我們采取了以下做法：

第一，認(rèn)真分析土地流轉(zhuǎn)的具體情況。在各鎮(zhèn)村分析歸類的基礎(chǔ)上，縣又統(tǒng)一進(jìn)行了情況分析歸類。全縣農(nóng)戶中的土地流轉(zhuǎn)主要有這么四大類：一是缺少勞力型。有的家庭兒子上了大學(xué)或進(jìn)城務(wù)工，女兒出嫁，家中勞力缺少，將部分土地流轉(zhuǎn)給了其他農(nóng)戶耕種；二是棄農(nóng)經(jīng)商型。有的農(nóng)戶全家進(jìn)城經(jīng)商，土地在拋荒中也就自然流轉(zhuǎn)了；三是相互轉(zhuǎn)讓型。有的農(nóng)戶承包的土地離自己居所較遠(yuǎn)，耕種不方便，因此，就將土地轉(zhuǎn)讓給居所近的農(nóng)戶耕種；四是個(gè)人集中承包型。有的農(nóng)戶把多余的土地轉(zhuǎn)讓給少數(shù)農(nóng)業(yè)大戶、種殖大戶和養(yǎng)殖大戶，由他們集中承包了規(guī)模成片的土地。

由于農(nóng)村開放開發(fā)，開發(fā)商征用土地要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因此，經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)，使一些農(nóng)戶將流轉(zhuǎn)了的土地需要重新從其他農(nóng)戶手中拿過來，耕種土地的農(nóng)戶算到自己靠土地能獲補(bǔ)償，不愿將自己耕種的土地再流轉(zhuǎn)出去。因此，造成了矛盾跌起，從而嚴(yán)重影響了農(nóng)村開放開發(fā)的進(jìn)展。

第二，依法分類處理。針對(duì)全縣農(nóng)戶中土地流轉(zhuǎn)的四種類型，在不違反《農(nóng)村土地承包法》和《土地管理法》等法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，全縣統(tǒng)一采取了四種處理辦法：一是缺少勞力型的，有簽定協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，依法按協(xié)議執(zhí)行，對(duì)轉(zhuǎn)讓中無書面協(xié)議，有口頭協(xié)議，且有第三人證明的，按同樣具有協(xié)議效力執(zhí)行。對(duì)土地流轉(zhuǎn)中無書面協(xié)議、有口頭協(xié)議，且無第三證人的，流轉(zhuǎn)的土地必須依法重新流轉(zhuǎn)。二是對(duì)棄農(nóng)經(jīng)商型的，私自拋荒土地，無簽訂任何協(xié)議的，土地由集體協(xié)議收回或轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶承包的，一律不再考慮土地流轉(zhuǎn)問題，土地征用補(bǔ)償金由現(xiàn)承包人享有。同時(shí)，對(duì)簽有協(xié)議的，按協(xié)議執(zhí)行。三是對(duì)相互轉(zhuǎn)讓型的，進(jìn)行協(xié)商解決，補(bǔ)償?shù)牟铑~部分共同享有，或一方享有，對(duì)協(xié)商不成的通過司法手段解決。四是對(duì)集中承包型的，由協(xié)議的按協(xié)議解決，無協(xié)議的通過法院判決解決。

第三，依法強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)在解決土地流轉(zhuǎn)過程中的無視法律、不遵守協(xié)議、胡攪蠻纏、起哄鬧事的少數(shù)農(nóng)戶，在調(diào)解和經(jīng)教育無效的情況下，通過司法程序進(jìn)行判決，并進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。通過依法強(qiáng)制執(zhí)行，既維護(hù)了廣大農(nóng)戶的利益，又維護(hù)了法律的尊嚴(yán)，規(guī)范了解決土地流轉(zhuǎn)中的程序和手段，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣有30多戶農(nóng)戶都是通過這一司法程序解決土地流轉(zhuǎn)中的矛盾的。

通過依法解決農(nóng)戶中的土地流轉(zhuǎn)問題，農(nóng)村開放開發(fā)中的矛盾得到了及時(shí)化解。同時(shí)，也規(guī)范了今后土地流轉(zhuǎn)的手段和程序，依法加強(qiáng)了土地流轉(zhuǎn)中的管理工作，使類似的矛盾得到有效控制，為全縣農(nóng)村的開放開發(fā)奠定了良好的基礎(chǔ)。

二、堅(jiān)持依法行政，打好征地拆遷攻堅(jiān)仗

隨著全縣農(nóng)村開放開發(fā)的框架拉開，征地拆遷成了經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的攻堅(jiān)仗。為打好這場(chǎng)攻堅(jiān)仗，縣委、縣政府結(jié)合本縣實(shí)際，依法制定和出臺(tái)了征地拆遷補(bǔ)償政策。在開放開發(fā)的征地拆遷中，各行政執(zhí)法部門高舉依法行政的旗幟，堅(jiān)持做到有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究。做到了五公開：

一是公開征地拆遷的法律法規(guī)依據(jù)。向廣大村民（居民）公開《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《南京市房屋拆遷條例》等法律法規(guī)的內(nèi)容。同時(shí)，公開縣委、縣政府制定和出臺(tái)的有關(guān)征地拆遷的政策文件內(nèi)容。使廣大村（居）民懂得了征地拆遷的法律程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。使他們懂得在征地拆遷中應(yīng)該怎么做，不應(yīng)該做什么。不斷增強(qiáng)了他們自身的法律意識(shí)，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，而且能抵制不依法辦事的人和事。

二是依法公開征地拆遷的范圍。全縣在舊城改造、公路建設(shè)、河道建設(shè)、學(xué)校擴(kuò)建、商業(yè)用地及工業(yè)用地等諸多內(nèi)容的征地拆遷中，都統(tǒng)一由縣國土資源管理局和建設(shè)局根據(jù)《土地管理法》、《南京市房屋拆遷條例》等法律法規(guī)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向廣大村（居）民發(fā)出征地拆遷公告，公告向廣大村（居）民公布征地拆遷的范圍和時(shí)間，同時(shí)，將公告張?zhí)痛蛴∠掳l(fā)到涉及征地拆遷范圍的村（居）民家中，使廣大村（居）民根據(jù)公告的安排，提前做好征地拆遷的準(zhǔn)備工作，從而，確保征地拆遷的順利進(jìn)行。

三是公開征地拆遷的標(biāo)準(zhǔn)。土地的征用一般分為荒地、荒山、丘陵和糧田四個(gè)等級(jí)，根據(jù)不同等級(jí)給予不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，開發(fā)商和工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高，交通道路建設(shè)根據(jù)全省統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋拆遷一般城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較高，農(nóng)村房屋拆遷是以房換房。對(duì)城鎮(zhèn)和農(nóng)村拆遷戶中補(bǔ)償金達(dá)不到購買住居房和換不到住居房的困難戶，一般由政府安排廉租房統(tǒng)一住居。這樣，既解決部分困難戶的困難，又保證了征地拆遷的順利進(jìn)行。深受廣大村（居）民好評(píng)。近年來，我縣由于依法征地拆遷補(bǔ)償，維護(hù)了廣大群眾的利益，因各種建設(shè)拆遷的7000多戶村（居）民，都高高興興地配合政府進(jìn)行了按時(shí)拆遷，拆遷無發(fā)生任何大的嚴(yán)重事件，受到上級(jí)好評(píng)。

四是依法制定強(qiáng)制措施。對(duì)在征地拆遷中的個(gè)別“釘子戶”和一些違返規(guī)定的做法，縣也統(tǒng)一制定了強(qiáng)制措施。如我縣一些農(nóng)戶得到拆遷的通知后，為了多獲取一些補(bǔ)償金，私自將平房翻建成樓房，有的門口無院墻的連夜趕砌院墻等等。這些做法都違反了拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。因此，在拆遷中一概不予補(bǔ)償。這樣，既維護(hù)了政策的嚴(yán)肅性，又是少數(shù)唯利是圖的人受到了制裁。對(duì)于在拆遷中的個(gè)別“釘子戶”采取由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，不服仲裁的，引導(dǎo)他們通過法院判決解決，法院判決后進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

五是依法做好就業(yè)安置工作。為了做好拆遷征地中的就業(yè)安置工作，縣和各鎮(zhèn)分別依法建立了職業(yè)介紹所，對(duì)35歲以下的剩余力全部介紹安排到企業(yè)工作。對(duì)35歲到50歲的農(nóng)村壯勞力通過中介機(jī)構(gòu)全部介紹到建筑行業(yè)、企業(yè)做臨時(shí)工，同時(shí)，對(duì)失去勞動(dòng)能力的村民全部采取給予最低生活保障線，對(duì)有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營能力的人，全部介紹到縣城和各鎮(zhèn)集鎮(zhèn)從事個(gè)體經(jīng)營等，并給予一定的優(yōu)惠政策，對(duì)有木工、瓦工、水電工、修理工的農(nóng)村剩余人員，縣和各鎮(zhèn)又統(tǒng)一進(jìn)行再培訓(xùn)，在提高他們技能的基礎(chǔ)上進(jìn)行介紹安置。對(duì)于無技能、又想學(xué)一技之長的青年農(nóng)民，縣職業(yè)介紹所分別組織他們學(xué)修理、學(xué)電腦、學(xué)烹調(diào)、學(xué)駕駛等技術(shù)，具備一技之長后再進(jìn)行介紹安排，由于在征地拆遷中，及時(shí)做好農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移和安置，使廣大村民逐步擺脫了過去靠種幾畝田維持生活的苦日子，走上了城里人爭(zhēng)工資過日子的陽光路，生活逐漸富裕。隨著全縣開放開發(fā)的進(jìn)程加快，經(jīng)濟(jì)總量的不斷上升，征地拆遷的農(nóng)戶的日子將會(huì)過得越來越好，會(huì)越來越嘗到開放開發(fā)的甜頭。

三、強(qiáng)化法治建設(shè)，確保群眾安居樂業(yè)

在全縣農(nóng)村開放開發(fā)中，我們以物質(zhì)文明、政治文明和精神文明建設(shè)為核心，堅(jiān)持“三個(gè)文明”一起抓。特別在政治文明建設(shè)中以法治建設(shè)為核心，深化“四五”普法教育，積極創(chuàng)建“平安xx”，確保全縣人民開放開發(fā)中安居樂業(yè)。

第一，深化“四五”普法教育，營造崇尚法治的良好氛圍。圍繞深化“四五”普法教育，縣人大先后兩次進(jìn)行了專題審議，縣依法治縣領(lǐng)導(dǎo)小組又對(duì)全縣8個(gè)鎮(zhèn)、10個(gè)“民主法制建設(shè)模范村”的試點(diǎn)單位和17個(gè)部委辦局進(jìn)行了“四五”普法的中期考評(píng)檢查，依法治縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室結(jié)合農(nóng)村開放開發(fā)，編印下發(fā)了《現(xiàn)代農(nóng)民法制教育讀本》等法律法規(guī)10萬多冊(cè)（份）送到農(nóng)戶家中，每年結(jié)合農(nóng)村黨員干部冬訓(xùn)，組織百名普法講師團(tuán)到場(chǎng)上法制課，國慶期間，縣依法治縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室又協(xié)調(diào)20個(gè)部門的人員，開展了“送法進(jìn)村鎮(zhèn)”活動(dòng)，萬余份法制宣傳資料進(jìn)村入戶。從而，在全縣農(nóng)村營造了崇尚法治的良好氛圍。為開放開發(fā)創(chuàng)造了良好的法治環(huán)境。