建筑工程監(jiān)理制度

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建筑工程監(jiān)理制度范文第1篇

關(guān)鍵詞：監(jiān)理制度；企業(yè)制度；協(xié)會制度

我國建筑監(jiān)理行業(yè)一直實行公司企業(yè)制度。監(jiān)理企業(yè)按照監(jiān)理制度必須擁有足夠的技術(shù)力量和該行業(yè)工作人員，依據(jù)工作業(yè)績和企業(yè)資質(zhì)水平進行升級，從而開展下一級別的業(yè)務(wù)。該制度下監(jiān)理工程師為企業(yè)的合同員工，工資、福利均由企業(yè)決定，各企業(yè)內(nèi)部根據(jù)自身情況形成不同水平的福利待遇，因此，監(jiān)理工程師的工作開展就缺少獨立性，受多種因素的影響，甚至毫無規(guī)章可言。企業(yè)制度下形成的競爭，使得各監(jiān)理企業(yè)為了攬到工程，無原則的降低監(jiān)理費用，導(dǎo)致實際發(fā)到監(jiān)理工程師手中的勞務(wù)費大打折扣，所以就出現(xiàn)真正有監(jiān)理工程師職業(yè)資格證的監(jiān)理工程師并不在監(jiān)理企業(yè)工作，即所謂的掛靠現(xiàn)象，具體的監(jiān)理工作是無證人員在完成。再則，企業(yè)制度下出現(xiàn)的監(jiān)理行業(yè)****現(xiàn)象也是屢禁不止。

本文從制度角度入手，嘗試用“監(jiān)理協(xié)會制度”來代替現(xiàn)有制度，將企業(yè)制度下的正確的部分在協(xié)會制度下繼續(xù)運用，同時設(shè)計一些新的制度來解決問題。

每一位取得監(jiān)理工程注冊證人員必須將職業(yè)資格證在某個協(xié)會注冊，由協(xié)會向業(yè)主介紹每一位監(jiān)理工程師的情況，業(yè)主可以根據(jù)本單位工程建設(shè)的規(guī)模請求協(xié)會派遣人員數(shù)量，并直接按照國家收費標準支付監(jiān)理人員服務(wù)費用，再由監(jiān)理人員根據(jù)收入給協(xié)會繳納一定比例的協(xié)會運營經(jīng)費，但業(yè)主不得直接與監(jiān)理工程師形成交易，否則視為違法，將受到相應(yīng)處罰。

協(xié)會負責對管轄范圍內(nèi)的工程監(jiān)理人員實行基本的人事和業(yè)務(wù)管理，比如：監(jiān)理人員的檔案必須放于協(xié)會內(nèi)，協(xié)會根據(jù)要求為其繳納各項社會保險費用；協(xié)會負責審核申請加入?yún)f(xié)會的預(yù)從事監(jiān)理行業(yè)的注冊監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、其他服務(wù)人員的資格證書、專業(yè)背景、工作背景，并負責本協(xié)會內(nèi)從業(yè)人員的資格晉升和注冊考試報名工作；協(xié)會為每一位從業(yè)人員建立工作檔案，實行嚴格的工作崗位晉升制度，只有在滿足一定條件的基礎(chǔ)上才能晉級崗位級別，而不同的崗位級別直接和服務(wù)費用掛鉤，這樣只要一個人在這個行業(yè)里通過不斷提高自己的技術(shù)水平和堅守監(jiān)理職業(yè)道德準線，其工作崗位就可以得到不斷地晉升，收入水平和生活質(zhì)量會不斷提高，也就杜絕了****的誘惑，從而做到公正、獨立、自主的開展工作；協(xié)會還負責對監(jiān)理從業(yè)人員進行信用管理，如果發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員在工作中出現(xiàn)違反監(jiān)理規(guī)范的現(xiàn)象，將對其信用記錄進行修改，并反應(yīng)給業(yè)主，這樣業(yè)主會參考其信用等級決定是否聘用，而監(jiān)理人員是否被聘用是直接和收入掛鉤的，這樣就大大增加了監(jiān)理人員違規(guī)的風險。

協(xié)會制度下的監(jiān)理工程師職業(yè)管理使得監(jiān)理工程能夠獨立的開展監(jiān)理工作。該制度下，監(jiān)理工程師的工資福利等待遇標準不再由企業(yè)或者是協(xié)會來決定，而是變成一種固定的標準。監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容完全按照監(jiān)理大綱來執(zhí)行，一旦不能完成業(yè)主交予的任務(wù)，業(yè)主可以隨時更換，從而影響到監(jiān)理工程師的收益和聲譽。由于協(xié)會不對監(jiān)理工程師的工作方式、內(nèi)容形成任何的影響，所以監(jiān)理工程師開展工作就相對獨立，不再受來自于自身以外的其他因素的影響。

協(xié)會制度下的監(jiān)理工程師在業(yè)界的聲譽比什么都重要。好的聲譽會得到業(yè)界的認可，不僅可以提升自己的職業(yè)等級，還可以承攬到工程，也就是收入會增加。監(jiān)理工程師在此種制度下只要是認真工作，不斷提高自己的職業(yè)水平，積累聲譽，其社會地位，工作環(huán)境，尤其是收入水平會得到很好的保障，這就減少了其違規(guī)的可能性，極大的增加了違規(guī)的風險，因為，此制度下一旦發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工程師有違規(guī)操作的現(xiàn)象，則監(jiān)理協(xié)會將對其進行嚴厲的處罰，輕則敗壞聲譽，以后必定影響到承攬工程數(shù)量，直接影響收入；重則被吊銷職業(yè)資格證，從此不得從事監(jiān)理行業(yè)。

協(xié)會制度下的監(jiān)理工程師收益得到了可靠保證，業(yè)主所付監(jiān)理費用90%以上為監(jiān)理工程師所得。協(xié)會只是個組織單位，非法人單位，不存在盈利行為，即使為數(shù)不多的幾個工作人員的工資福利仍然需要所有在冊監(jiān)理工程師來決定。這樣，高收入極大的減少了監(jiān)理工程師違操作的可能性。

協(xié)會制度下監(jiān)理工程師之間的競爭增加了，從而迫使其堅守操守，不斷提高自身的工作水平，以增加收入，提高社會地位。原有制度下監(jiān)理單位的競爭不斷激烈，而監(jiān)理工程之間并沒有形成競爭局面，導(dǎo)致監(jiān)理行業(yè)人員雖多，但工作水平并沒有很大的提高。該制度下，監(jiān)理工程師成為人一生最高的最求，一旦取得行業(yè)內(nèi)的職業(yè)資格，將終身受用，且隨著年齡的增長工作經(jīng)驗越來越多，工作能力也越強，從而被聘用的幾率也越高，收入也相應(yīng)的增加，形成比較穩(wěn)定的局面。

當前我國建設(shè)工程監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題，既有體制不健全、不完善的原因，也有機制上需要探索和解決的制度上的原因。解決和克服這些問題需要整個監(jiān)理行業(yè)的不斷探索和調(diào)整，更需要各從業(yè)企業(yè)和人員的努力。隨著我們改革開放的不斷深入，學習國外相關(guān)知識的力度不斷加大，我國建筑市場的不斷發(fā)展，監(jiān)理行業(yè)出現(xiàn)的問題也將逐步得到解決。

參考文獻

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建筑工程監(jiān)理制度范文第2篇

關(guān)鍵字：工程建筑 建筑監(jiān)理 施工質(zhì)量 監(jiān)督控制

中圖分類號：E271文獻標識碼： A

建筑工程的監(jiān)理單位是具有監(jiān)理資質(zhì)的單位，受建筑工程項目的建設(shè)單位的委托，以國家相關(guān)的法律法規(guī)作為指導(dǎo)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準，對建筑工程實施過程中的投資、招投標以及施工和驗收等部分進行全程的監(jiān)督與管理。我國監(jiān)理工作取得巨大的進步，然而也應(yīng)當看到由制度缺陷等原因造成的一些問題阻礙其發(fā)展的腳步。

一、工程建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義

工程建筑項目正在向著現(xiàn)代化的方向飛速的發(fā)展，其項目的復(fù)雜程度比之前的倍增，在建設(shè)投資不斷增加下，使得工程項目的質(zhì)量和項目的進度都需監(jiān)控和管理，進而才能得到進一步的保證。工程建筑施工項目質(zhì)量的優(yōu)劣，關(guān)系著工程的適用性和人民生命財產(chǎn)的安全以及社會的長治久安。無論是對國家或者對施工單位以及監(jiān)理機構(gòu)來說，建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理制度的實施都具有明顯的積極意義。

建設(shè)市場比較混亂，無證設(shè)計無圖施工的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，工程質(zhì)量難以得到保證。另外建設(shè)單位在上報工程合格率和優(yōu)良率時水份過大，嚴重失準，這些不法建設(shè)單位的不法經(jīng)營，施工過程中的偷工減料，造成豆腐渣工程屢見不鮮。當前這種工程監(jiān)督制度還不完善，政府專業(yè)監(jiān)督機構(gòu)人員較少，不能全面實施監(jiān)督，另外施工企業(yè)工程人員責任心不強，質(zhì)量意識不夠高，在施工過程中，不規(guī)范操作時有發(fā)生等造成施工質(zhì)量不合格，依靠企業(yè)自我評價體系還不能完全控制施工質(zhì)量。我國的監(jiān)理事業(yè)起步較晚，這方面的人才比較少，再加上國家對這方面的重視不夠，嚴重影響監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展，如果不及時對其糾正與調(diào)整，必將造成這方面的缺陷，因此為了規(guī)范建設(shè)市場，實行建筑工程的監(jiān)理勢在必行。

二、我國建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展趨勢

施工階段的監(jiān)理工作是現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理的重要工作之一。建筑工程監(jiān)理存在的片面性和受到經(jīng)濟體制束縛的影響，建設(shè)單位的整體的需求和監(jiān)理企業(yè)的素質(zhì)和能力等多方面的原因，都會影響施工監(jiān)理工作的開展。但由于各地工程建設(shè)的項目在不斷的增多，工程建設(shè)項目法人責任制不斷的完善，工程建設(shè)要實行全方位的監(jiān)理工作，日前業(yè)已成為建筑工程監(jiān)理單位發(fā)展的主要方向。

建筑工程監(jiān)理行業(yè)存在很多的問題，其一有從業(yè)人員的素質(zhì)普遍比較低，同時很難滿足建筑工程監(jiān)理工作專業(yè)化和正規(guī)化的一些要求，除此之外工程建設(shè)的行業(yè)中，新技術(shù)與新工藝以及新材料不斷的涌現(xiàn)，在不斷更新和完善的是工程技術(shù)標準與規(guī)范，這些都要求我們提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)，社會主義經(jīng)濟條件下，企業(yè)的發(fā)展要堅持正確的導(dǎo)向，遵循一定的經(jīng)濟規(guī)律。目前我國建筑工程的施工技術(shù)相對還是比較落后，難以適應(yīng)時展的需求，必須適時作出調(diào)整與提高，進而實現(xiàn)以建筑工程監(jiān)理制度促進施工技術(shù)發(fā)展的新目標。

三、加強建筑監(jiān)理對施工質(zhì)量的監(jiān)督與控制

1、加強施工圖紙的審核

在工程的建設(shè)中，建設(shè)的進行依據(jù)的是施工圖紙中的相關(guān)的參數(shù)，工程施工圖紙在整個工程的建設(shè)中有著至關(guān)重要的作用。如果施工質(zhì)量不合格，就無法保障施工的正常進行，無法保障建筑物的建設(shè)質(zhì)量。在施工圖紙的審核中，監(jiān)理人員一定結(jié)合施工實際對其進行嚴格的審查，盡量減少因素圖紙問題引起的工程隱患的發(fā)生。在圖紙審核中，監(jiān)理人員一定要和設(shè)計人員進行及時的溝通，對施工圖紙的不合理之處進行整改。

2、加強現(xiàn)場施工人員施工技術(shù)的指導(dǎo)

監(jiān)理人員是具備良好的專業(yè)素質(zhì)，有較高職稱的工程技術(shù)人員，對施工中的施工步驟和施工技術(shù)規(guī)范有著良好的了解。在工程的建設(shè)中，監(jiān)理人員應(yīng)該通過積極地努力健全施工管理的步驟，加強對施工中相關(guān)技術(shù)人員的技術(shù)指導(dǎo)。監(jiān)理在施工現(xiàn)場的巡視中，可以對工程建設(shè)人員進行質(zhì)量講解和安全方面的指導(dǎo)。通過長期的積累，施工人員的從業(yè)素質(zhì)也會有著顯著地提高，有利于整個工程建設(shè)的進行。這樣可以嚴防施工人員從業(yè)素質(zhì)不高引起的工程建設(shè)質(zhì)量問題的發(fā)生，保障了整個建設(shè)中的安全性和可靠性。

3、加強施工過程殊工藝的監(jiān)督管理

在工程的建設(shè)中，工程的構(gòu)造中有一些特殊且十分重要的部位。在這種部位的建設(shè)中，監(jiān)理人員要加強監(jiān)控，保證此部位建設(shè)的質(zhì)量。在建設(shè)中，監(jiān)理人員應(yīng)該認真研究該部位要實現(xiàn)的功能和構(gòu)造特點，將建造中的施工難點和施工重點向施工人員進行講解。在建設(shè)的工程中一定要嚴把質(zhì)量關(guān)，對于問題的處理上應(yīng)該做到果斷，解決問題時應(yīng)該依據(jù)建設(shè)數(shù)據(jù)進行實質(zhì)性的處理。在這種特殊工藝進行時，監(jiān)理人員要親臨現(xiàn)場，全程陪同施工，及時的發(fā)現(xiàn)問題，及時通知施工單位進行整改。

4 、建筑監(jiān)理要加強施工前質(zhì)量的監(jiān)督與控制

監(jiān)理工作在系統(tǒng)工程中是是一項多元化的工作，要做到掌握全局必須對所承擔的項目有系統(tǒng)的深入了解，要做到發(fā)現(xiàn)問題，并及時解決問題。首先要對工程項目的基本情況做一熟悉，全面對施工組織的設(shè)計進行審查，并積極提出審查意見。要了解直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)是保質(zhì)，核查施工單位自身的質(zhì)量問題，進而保證質(zhì)量的控制。監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項不可缺少的工作則是加強施工質(zhì)量的預(yù)控教育和素質(zhì)教育。

5、 建筑監(jiān)理加強施工階段的質(zhì)量的監(jiān)督與控制

實現(xiàn)全天候的監(jiān)督要做到“五勤”,一個是眼睛要勤,多研究施工圖,工作人員到現(xiàn)場了解施工的具體情況,熟悉施工質(zhì)量過程容易出現(xiàn)的問題,第二個是手勤,發(fā)現(xiàn)巡邏記錄的問題,如何處理的問題也要有記錄,第三個是腿勤,了解施工進度,施工現(xiàn)場的條件，第四是口勤,發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量的隱患時，要及時的更改并提醒工人,加強施工人員的質(zhì)量意識,最后是腦勤,熟悉圖紙要確保工程質(zhì)量的措施。在工作方式和深度做嚴格按照施工標準要求,堅持實事求是的原則,仔細地處理各種各樣的事情,努力解決技術(shù)方面的問題。一些重要部分或部分有特殊技術(shù)要求,在施工過程中監(jiān)理人員主管必須在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

抓好關(guān)鍵的項目,根據(jù)項目的規(guī)模與技術(shù)要求以及工程的特點,從實際的需要出發(fā),確定監(jiān)管須專注項目管理，混凝土澆注時,監(jiān)理工程師應(yīng)檢查現(xiàn)場,從一開始就嚴格的要求,仔細檢查關(guān)鍵部位的施工情況,嚴格按照施工規(guī)范和設(shè)計要求,定期檢查測量設(shè)備，定期根據(jù)相關(guān)設(shè)計要求和規(guī)范組織進行檢查和測試。

6、建筑監(jiān)理應(yīng)該加強質(zhì)量管理

監(jiān)理人員在工程的開工前必須認真對各項申報內(nèi)容進行檢查落實， 存在問題解決在開工前。對原材料的質(zhì)量加強控制措施，凡是監(jiān)理抽檢不合格的材料，立即下發(fā)通知堅決責令其清除出場，這樣就能基本上消除了不合格的原材料進入到施工現(xiàn)場的可能，為民用建筑工程排除了質(zhì)量隱患。現(xiàn)代民用建筑施工的質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)。在對工程質(zhì)量控制中，確保建筑工程施工前的審批工作，抓緊建筑工程的質(zhì)量，對施工單位的施工程序做出專業(yè)審批，對工程進行試驗測量。施工單位的工序報檢報驗關(guān)就是每道工序施工時必須報檢、完工時必須報驗，將施工全過程置于監(jiān)理的監(jiān)視之下。排除了施工單位的投機取巧、弄虛作假。試驗測量關(guān)就是每一施工段報檢報驗時，必須附有真實、合格的試驗及測量自檢資料。對弄虛作假做假資料的行為，一經(jīng)查實，給予嚴懲。

建筑監(jiān)理在施工階段的質(zhì)量控制上不能只停留在檢查監(jiān)督的要求上,應(yīng)根據(jù)工程具體內(nèi)容特點和合同要求,制定出即系統(tǒng)又科學的監(jiān)理規(guī)程、實施細則和控制程序,使工程質(zhì)量控制規(guī)范化、有序化、在工程質(zhì)量控制的操作中,只有加強工序控制,采取旁站、平行檢查、巡視等手段,最終達到質(zhì)量控制的目的。

參考文獻：

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建筑工程監(jiān)理制度范文第3篇

【關(guān)鍵詞】 建筑工程；監(jiān)督控制；質(zhì)量監(jiān)理

引言

工程監(jiān)管制度的良好實施對于我國建筑工程事業(yè)的發(fā)展有著十分重要的積極影響，進行良好的工程質(zhì)量監(jiān)管可以使建筑工程質(zhì)量得到明顯的提升，對于企業(yè)信譽的提升有著十分重要的影響，對于消費者來說進行相關(guān)購買也將更加放心，進行工程進度的監(jiān)管可以有效地保證項目的按時竣工投入市場。進行良好的工程監(jiān)管可以既保證工程的施工質(zhì)量同時保證工程的施工進度。

1、建筑工程進度和質(zhì)量之間的關(guān)系

建筑工程進度控制的過程是一個較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在工程實施階段對建設(shè)工作進行監(jiān)督、設(shè)計和調(diào)整等活動，它是建筑工程中的重要組成部分。建筑工程進度的有效控制能夠發(fā)揮建筑工程的投資效益，并提高經(jīng)濟效益。建筑工程質(zhì)量控制在監(jiān)理工作中的進度控制、質(zhì)量控制和成本控制中處于核心地位，其主要和重點是在施工階段的質(zhì)量控制。對建筑工程建設(shè)的整個過程和環(huán)節(jié)進行有效的質(zhì)量監(jiān)控，能夠有效消除工程隱患，保證建筑工程的質(zhì)量。建筑工程的施工必須處理好兩者的關(guān)系，使其相互協(xié)調(diào)，既要保證進度的合理，又要保證施工質(zhì)量的可靠。如果建筑施工中單獨追求工程進度，則會增加工作人員的工作強度，也可能會造成一些質(zhì)量的問題，如果出現(xiàn)返工處理，則依舊會影響工程進度。建筑工程的建設(shè)前的計劃不足，將會影響工程的進度，無法在第一時間完成工程任務(wù)，延期也會損失企業(yè)的經(jīng)濟效益。建筑工程進度和質(zhì)量經(jīng)常會產(chǎn)生沖突，過分追求進度或強調(diào)質(zhì)量都是不當?shù)淖龇ǎ谑┕そㄔO(shè)中應(yīng)加強兩者關(guān)系的協(xié)調(diào)，計劃科學的建筑工程進度和質(zhì)量的方案，認真完成監(jiān)理控制的工作，保證完成最優(yōu)秀的建筑工程。

2、建筑工程進度控制的措施

2.1對工程項目進行合理分解

確定良好的分解目標，按照項目的施工難易以及施工時間的長短及施工前后之間的影響進行合理的分解可以更好的對施工進度進行控制，大大的提高施工速度，促進施工進度的健康發(fā)展。在進行施工進度的分解時還應(yīng)該保障相關(guān)的物資的充足，人力資源的充沛。項目施工中一旦出現(xiàn)物資緊缺的現(xiàn)象無疑會大大的影響項目的施工進度，因此保障相關(guān)的物資充足有著十分重要的意義，監(jiān)管部門在對項目施工方的建筑材料進行監(jiān)管時需要注意每種施工材料的數(shù)量，幫助施工方更好的進行施工材料的數(shù)量控制。在進行項目的分解時，為了使分解效果得到更好的體現(xiàn)，監(jiān)管方可以幫助施工方進行相關(guān)進度表格的制作，對每項細節(jié)性工作進行詳細的歸納和統(tǒng)一，保證項目分解的合理性。

2.2施工單位做好工期計劃

要想做好建筑施工的進度調(diào)度管理工作，施工前準備工作是必不可少的。首先，要充分組織管理人員進行設(shè)計方案，施工方集中意見進行討論，確定會審結(jié)果，全面掌握工期計劃，進而有利于協(xié)調(diào)調(diào)度工作。在施工基礎(chǔ)發(fā)展階段，要認真檢查施工用水、排水的管線道路實際允許值與圖紙的相似程度。另外，就是要檢查施工管路的材質(zhì)與構(gòu)造方面是否達到標準要求，以及是否穩(wěn)定可靠，保障施工的進度。在最后進行的竣工驗收階段，要召集具備驗收資格和驗收能力的工作人員對各個施工環(huán)節(jié)進行驗收，以開展驗收工作，最終經(jīng)各方驗收合格并簽字解決。整個過程下來，嚴格按照計劃執(zhí)行，保證施工的進度和有序的調(diào)度工作。

2.3建筑工程施工進度的檢查

在建筑工程施工的整個過程當中，監(jiān)理部門的監(jiān)理人員應(yīng)會同施工方的相關(guān)進度控制人員在施工現(xiàn)場進行實地檢查，對工程施工進行不定期的、定期的追蹤和記錄以判斷施工進度是否按照計劃進行。在比對的過程中，監(jiān)理人員應(yīng)使用工程進度圖和工程進度控制表來反映實際的進度，并于計劃進度的圖表進行對比，得出項目總體和分項分部項目的實際進度與計劃進度的差距。發(fā)現(xiàn)進度偏差時監(jiān)理部門應(yīng)及時與施工部門進行溝通，共同分析造成施工緩慢或進度過分提前的原因，施工單位作出具體的解決方案并報由監(jiān)理部門進行審核。監(jiān)理部門應(yīng)要求施工單位嚴肅處理，對出現(xiàn)的進度問題深入挖掘原因，并據(jù)此整改，同時對項目進度計劃做出相應(yīng)的調(diào)整以不對后續(xù)的施工造成影響。同時，對施工進度檢查結(jié)果進行處理和工程施工進度與工程費用之間的關(guān)系也是進度管理的重要環(huán)節(jié)。

2.4建立現(xiàn)場監(jiān)管機構(gòu)

建筑工程項目的施工具有時間長，任務(wù)量大的特點，因此在整個施工過程中進行項目的監(jiān)管難度較大，為此為了更好的發(fā)揮項目監(jiān)管的效果，進行現(xiàn)場監(jiān)管機構(gòu)的建立可以促進項目進度的健康發(fā)展。施工過程中的進度受到多方面的影響，需要進行監(jiān)管的方向因此較多，所以在進行現(xiàn)場監(jiān)管機構(gòu)的建立時需要進行機構(gòu)內(nèi)部體制的完善，合理的布置監(jiān)管崗位，發(fā)揮每一個監(jiān)管人員的效用，將個人能量發(fā)揮到最大，同時確定總監(jiān)管師對監(jiān)管人員進行統(tǒng)一的管理，接受檢測匯報。完整的施工監(jiān)管機構(gòu)的建立可以大大的提高監(jiān)管方的監(jiān)管效率，真正的形成監(jiān)管效果，多人員多方面的進行項目施工過程的監(jiān)管，通過總監(jiān)管師進行信息的匯總，針對存在的問題進行實時的調(diào)控，可以有效地規(guī)避影響施工進度的不利因素。

3、對工程質(zhì)量監(jiān)理進行控制的方法

3.1提高質(zhì)量監(jiān)理的地位

投資方雖然持資雄厚，但對于建筑行業(yè)的專業(yè)知識卻不高，對于監(jiān)理工作進行了太多的干預(yù)，使其工作進展不順。所以工程質(zhì)量監(jiān)理要充分發(fā)揮能力以得到較高的認可度，協(xié)調(diào)好與投資方的關(guān)系。一方面維護好自身的權(quán)益，另一方面也要提高自身的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)，將分內(nèi)之事做好，贏得尊重，為改變監(jiān)理工作在建筑行業(yè)中的尷尬地位而不斷努力。

3.2對施工進場的建筑材料嚴格審查

建筑材料是工程項目的實體，也是決定最終建筑質(zhì)量的好壞。因此，原材料與半成品的質(zhì)量控制十分重要，要保證建設(shè)工程質(zhì)量，首先要確保所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的砼、砂漿的質(zhì)量。嚴格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量檢測見證取樣、送樣的規(guī)定，認真履行職責，良莠不齊的工程材料是不可能造出優(yōu)良質(zhì)量工程的，有問題的原材料半成品會給工程留下質(zhì)量隱患。為此，材料進場時要對進場的所有建筑材料、成品、半成品必須申報監(jiān)理人員，監(jiān)理工程師審查后對材料的外觀、規(guī)格、型號進行驗收，審查材料是否符合設(shè)計與施工規(guī)范要求，材料出廠合格證及檢驗報告單是否真實有效。經(jīng)監(jiān)理人員檢驗現(xiàn)場實物與資料相符、質(zhì)量保證、資料齊全、抽檢試驗合格的材料報審表簽署批準進場使用；否則，在監(jiān)理人員監(jiān)督下退貨出工地。施工單位擅自使用未經(jīng)監(jiān)理人員檢驗合格的材料，總監(jiān)下達停工令，責令整改。

3.3強化建筑工程施工階段的質(zhì)量控制

建筑工程施工環(huán)節(jié)是質(zhì)量監(jiān)理工作的重點與難點，監(jiān)理人員需要對施工質(zhì)量進行嚴格的檢測、復(fù)核等，對于施工階段出現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員需要充分行使監(jiān)理的權(quán)利，監(jiān)督相關(guān)部門對質(zhì)量問題的整改，督促相關(guān)施工單位盡快處理質(zhì)量問題。另外，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程施工可能存在的安全風險，或者是對于已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師需要根據(jù)實際情況立即下達停工指令，同時督促有關(guān)施工單位實施整改，及時的消除質(zhì)量隱患與處理事故，保證隱患消除后才能下達復(fù)工指令；同時，監(jiān)理單位還需要加強對工程施工的質(zhì)量驗收工作，發(fā)現(xiàn)不合格的項目需要責令其實施返工。

3.4加強驗收檢查

作為項目施工的檢測的最終階段，加強最終的項目驗收檢查可以把好項目控制的最后一關(guān)，保障工程項目上市后消費者進行相應(yīng)的購買時可以更好的得到自身權(quán)益的保障，加強最終驗收階段的檢查還可以保障項目施工方的信譽得到保障，項目開發(fā)方可以得到較好的發(fā)展。在進行最終的驗收檢查時，項目施工方應(yīng)該首先進行項目的質(zhì)量驗收，之后再由監(jiān)管單位進行更為專業(yè)的驗收。

結(jié)束語

建筑工程質(zhì)量管理是整個工程的重要部分，其質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到各個企業(yè)的經(jīng)濟效益，同時也關(guān)系到民眾的利益，監(jiān)理單位必須要在施工全過程發(fā)揮好監(jiān)理機構(gòu)的作用，逐步提高在崗人員的技術(shù)能力、素質(zhì)水平等，使工程效率得到進一步的提高，以促進我國建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1]王輝.房屋建筑工程監(jiān)理單位項目質(zhì)量管理實踐[D].上海交通大學，2013.

[2]劉力.工程項目質(zhì)量控制研究與探討[D].天津大學，2004.

建筑工程監(jiān)理制度范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量 監(jiān)督與管理 高效加強

引言：隨著經(jīng)濟的不斷進步，建筑業(yè)也在飛速發(fā)展。建筑工程質(zhì)量在建筑業(yè)中處于非常重要的位置。建筑工程質(zhì)量的好壞，與人民的切身利于相關(guān)，與建筑物的使用壽命有著直接的聯(lián)系。因此，加強建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理有著非常重大的意義。從建筑工程質(zhì)量的要求進行分析入手，對監(jiān)督和管理建筑工程質(zhì)量工作進行嚴格掌控，最終保證建筑工程質(zhì)量目標。

一、建筑工程對質(zhì)量的基本要求

1.1工程質(zhì)量的可靠性

建筑施工各個方面所追求的目標就是努力提高建筑工程的質(zhì)量。為了讓建筑工程的質(zhì)量非常可靠，從建筑工程項目的設(shè)計出發(fā)，把重點放在建筑工程的施工基礎(chǔ)上，這樣就會在施工的過程中有了保證。

1.2建筑工程的適用性

適用性把使用性和可靠性集中體現(xiàn)了出來，它是建筑工程實用價值的集中體現(xiàn)。住宅工程要滿足人們居住的需求；商業(yè)工程建筑要滿足社會物資交換的程度；公共建筑工程要滿足各種人群過往的要求。

1.3工程質(zhì)量的耐久性

耐久性是指建筑工程的成品的使用壽命和建筑物遭受自然災(zāi)害、化學腐蝕之后受到的影響大小。在建筑工程的施工過程中耐久性受到施工材料、技術(shù)的影響。同時也會受到自認災(zāi)害和化學腐蝕的影響。建筑工程只有擁有良好的耐久性，它的工程質(zhì)量才會越好，工程的價值才會越高。

1.4建筑工程的經(jīng)濟性

經(jīng)濟性是在可靠性、適用性、耐久性的基礎(chǔ)上建立的，建筑工程的施工需要在質(zhì)量、效益、速度這三者之間找到平衡。建筑工程經(jīng)濟性的提高是在高效的建筑工程技術(shù)實施和工藝的基礎(chǔ)上建立的。只有保證建筑工程的質(zhì)量，符合建筑工程質(zhì)量的要求，才能提升建筑工程建設(shè)的綜合利益，這樣才能建設(shè)出更高質(zhì)量的建筑成品。

二、目前我國建筑工程項目質(zhì)量管理存在的現(xiàn)狀

2.1目前建筑工程項目質(zhì)量管理存在的問題

目前，我們國家的建筑工程質(zhì)量管理與監(jiān)督的法律體系并不是非常完善與健全。在建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督過程中，主要依據(jù)的就是國家相關(guān)的法律法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準和地方性的規(guī)章制度。正是由于法律的不健全導(dǎo)致施工過程中違法、違規(guī)的現(xiàn)象時有發(fā)生。并且在出現(xiàn)這些行為的時候，在進行處罰時，實際處罰情況往往和需要參照的規(guī)章制度有較大差別，并且還缺乏有力的處罰依據(jù)。

2.2建筑工程質(zhì)量管理工程監(jiān)理機構(gòu)經(jīng)費投入不足

建筑工程監(jiān)理機構(gòu)對工程質(zhì)量的保證起著非常重要的作用。在我們國家大部分建筑工程監(jiān)理機構(gòu)都是靠自收自支的形式來處理機構(gòu)經(jīng)費的問題。在通常情況下，建筑工程的建立經(jīng)費都是有工程建設(shè)單位直接給監(jiān)理機構(gòu)的，但是大部分建設(shè)單位為了節(jié)約成本、減少開支，都會不按規(guī)定給予建立機構(gòu)經(jīng)費，而是提出很多優(yōu)惠要求，把優(yōu)惠比例弄得非常大，導(dǎo)致監(jiān)理機構(gòu)經(jīng)費不足，無法把接到的任務(wù)分配給足夠的人員。并且還存在建設(shè)單位拖欠監(jiān)理機構(gòu)費用的情況，這就導(dǎo)致監(jiān)理機構(gòu)嚴重的經(jīng)費不足，使得建筑工程質(zhì)量管理和建立工作不能正常進行。

2.3質(zhì)量監(jiān)督同企業(yè)的管理脫鉤沒有聯(lián)系

目前，我國的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作的開展總是和施工單位是分離的，并且二者之間沒有直接聯(lián)系。這就使得施工單位的管理非常弱，缺乏誠信，在一定程度上導(dǎo)致工程質(zhì)量監(jiān)督工作變得弱化。另一方面，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)中，缺少專業(yè)的、有能力的人才，現(xiàn)有的人才專業(yè)知識還有待提高。

三、高效強化建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與管理具體措施

3.1創(chuàng)建完善的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機制

加強工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理是健全我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機制的保障。近年來，隨著我國建筑業(yè)的飛快發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機制已經(jīng)不能夠滿足當代建筑工程的需要，它在科學性可傳遞性這兩個方面存在著明顯的不足。所以，想要提高建筑工程質(zhì)量，就必須建立健全、完善的工程質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)，加強工作機制的創(chuàng)新，健全工程質(zhì)量監(jiān)督的信息化系統(tǒng)，切實提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平使得工程質(zhì)量得以提高。同時，對于監(jiān)督工程質(zhì)量的工作人員，要不斷的加強監(jiān)督知識的學習，提高自身的業(yè)務(wù)水平。

3.2保證建筑工程材料的質(zhì)量

建筑工程施工的物質(zhì)基礎(chǔ)就是建筑材料，有一大部分建筑工程質(zhì)量問題都出現(xiàn)在建筑材料不合格的問題上，而建筑施工單位在建筑材料質(zhì)檢這一環(huán)節(jié)恰好處于相對薄弱狀態(tài)，這是造成建筑工程質(zhì)量問題的重點因素。因此，在建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督過程中，加強施工材料的質(zhì)量把關(guān)是非常重要的。在購買建筑材料的時候，一定要多找?guī)准疑啼仯ㄟ^貨比三家選擇出質(zhì)量最好的材料。特別是有些建筑材料要用在施工的關(guān)鍵部分，這個時候我們最好采用科學合理的招投標方式來購買材料。同時，在建筑材料進場使用的時候，一定要對其質(zhì)量進行嚴格檢查。有必要的話進行復(fù)試取樣，一定要保證建筑材料的質(zhì)量合格。

3.3開展建筑工程全程動態(tài)監(jiān)督與管理

擴大建筑工程的監(jiān)督與管理范圍，不再局限在施工階段，而是對建筑工程施工的整個過程進行動態(tài)的監(jiān)督與管理。從施工的設(shè)計階段開始，從驗收到施工階段，一直到工程的竣工，在全過程監(jiān)理高效的動態(tài)質(zhì)量監(jiān)督管理系統(tǒng)。想要遏制住建筑工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生，就必須對施工的全過程進行動態(tài)質(zhì)量監(jiān)管。在建筑工程施工的過程中，項目的管理人員要經(jīng)常不時地到施工現(xiàn)場檢查施工工作，依據(jù)施工圖紙嚴格的審核施工過程中的真實情況。一旦發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，工程監(jiān)管人員要做詳細的記錄，及時通知施工單位盡快處理問題。把因為施工質(zhì)量存在的問題，扼殺在萌芽狀態(tài)，這樣可以減少一大筆不必要的開支。同時建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管人員要把已經(jīng)處理好的問題和有待處理的問題進行清晰的記錄，切不可混淆。

3.4引進現(xiàn)代化的技術(shù)對建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理

現(xiàn)代化技術(shù)的引進與運用是建筑工程質(zhì)量的有效保障。幾年來，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷完善，科學技術(shù)正在飛速的發(fā)展。在市場經(jīng)濟體制下，想要提高建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理，就必須引進現(xiàn)代化的技術(shù)手段，加強建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理。先進的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手段與方法，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的高效性。所以，我們當前的任務(wù)就是促進建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手段的現(xiàn)代化、法律化，這對當代建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理有著非常重要的意義。

結(jié)語：在當前形勢下，我國市場經(jīng)濟飛飛速發(fā)展這給建筑業(yè)的發(fā)展提供了良好的發(fā)展機遇，隨著建筑工程的規(guī)模與數(shù)量與日俱增，社會各界都非常重視建筑工程的質(zhì)量，在如此之大的背景下，我們應(yīng)該從建筑行業(yè)全面可持續(xù)發(fā)的角度出發(fā)，在高效提升建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對建筑工程技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、管理等各項工作的強化，期望在未來給建筑業(yè)的發(fā)展帶來全方位的支撐，實現(xiàn)建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。

參考文獻：

[1]，尤建鋒. 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與管理分析探討[J]. 中華民居（下旬刊），2014，02：344.

建筑工程監(jiān)理制度范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；問題；對策

近幾年來, 由于我國經(jīng)濟的快速增長, 國家在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的投資傾斜及房地產(chǎn)的飛速發(fā)展, 使我國建筑業(yè)得到了極大的發(fā)展, 建設(shè)工程質(zhì)量水平與質(zhì)量管理水平也在不斷的躍上新的臺階。然而, 由于建設(shè)工程技術(shù)復(fù)雜,涉及的因素很多, 實際施工過程出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量問題也在所難免, 這就要求施工技術(shù)管理人員和政府建筑工程質(zhì)量監(jiān)管人員加強工程質(zhì)量與安全的管理和監(jiān)督力度, 以確保建設(shè)工程的質(zhì)量和人民生命財產(chǎn)的安全。

1 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督中存在的問題

工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制能否有效運行，對建筑工程質(zhì)量的穩(wěn)定與提高起著很大的影響。目前，隨著市場的深化和細分，質(zhì)量監(jiān)督管理工作仍不能完全適應(yīng)市場變化的需要，監(jiān)督體制中仍存在許多有待解決的問題。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

1.1 相關(guān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的法律、法規(guī)不完善

建立和健全相關(guān)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的法律、法規(guī)制度，使其質(zhì)監(jiān)人員在對建筑工程進行質(zhì)量監(jiān)督時，有法可依，進而使工作順利的進行。然而從目前的情況來看，在對工程質(zhì)量監(jiān)督過程中存在的違法、違規(guī)等行為進行處罰時，所參照的法律法規(guī)與實際情況相差較大，總體實施起來還很困難，仍然還缺乏有力、適度的處罰依據(jù)。

1.2 工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法不嚴

有法可依，有法必依，這樣才能確保建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的徹底實施。但是，目前由于我國建設(shè)工程質(zhì)量管理中，相關(guān)法律、法規(guī)在立法工作中存在不少缺陷，并且相關(guān)的配套實施細則也不完善，法律、法規(guī)的可操作性不強，還存在著不少違反法律法規(guī)的情況，這樣勢必影響到整個工程質(zhì)量監(jiān)督的實施。同時，執(zhí)法不嚴也會導(dǎo)致內(nèi)部腐敗現(xiàn)象的滋生，這對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督事業(yè)的順利進行是一個很大的阻礙。

1.3 建筑工程監(jiān)理機構(gòu)的經(jīng)費問題堪憂

經(jīng)費問題也是工程質(zhì)量監(jiān)督中存在的一個主要問題。目前，我國絕大多數(shù)的監(jiān)理機構(gòu)主要是依靠“自收自支”的方式來解決經(jīng)費問題的。有的建設(shè)單位還拖欠監(jiān)理公司的監(jiān)理費，造成監(jiān)理公司在一段時間內(nèi)的經(jīng)費困難，監(jiān)理公司無法正常運行，有的甚至發(fā)不出監(jiān)理人員的工資，最終使建筑工程質(zhì)量監(jiān)督受損。

1.4 多頭管理導(dǎo)致工程質(zhì)量監(jiān)督責任不明確

目前，對于工程質(zhì)量監(jiān)督管理體系，其實質(zhì)上已形成了多頭管理、條塊分割的局面。這樣只會導(dǎo)致關(guān)系錯綜復(fù)雜，政出多門，界限不清，權(quán)責不清晰等一系列的問題，不利于工程質(zhì)量政府監(jiān)督的統(tǒng)一管理、整體協(xié)調(diào)以及整體的系統(tǒng)運作，不利于監(jiān)督管理系統(tǒng)的協(xié)調(diào)發(fā)展以及整個建筑工程的順利進行。

1.5 監(jiān)督系統(tǒng)人才素質(zhì)

人才是一個企業(yè)、一個國家興旺發(fā)達的重要支柱，因此，人才素質(zhì)的培養(yǎng)尤為重要及急切，是目前必須要快速解決的問題之一。監(jiān)督系統(tǒng)人才素質(zhì)提高了，不僅可以確保整個建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督的順利進行，而且，在一定程度上，也提升了整個企業(yè)和國家的素質(zhì)水平，為我國建筑工程事業(yè)的進一步深入發(fā)展提供有力的人才保障。

2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督徹底實施的對策

通過以上的分析，目前我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作中仍然存在許多問題，鑒于此，采取相應(yīng)的、有針對性的措施來加以完善是十分必要的。具體可以從以下幾點加以實施：

2.1 加大監(jiān)督執(zhí)法力度，加強建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督的建設(shè)

在當今國際、國內(nèi)經(jīng)濟快速發(fā)展的趨勢下，當前工程質(zhì)量監(jiān)督體制改革也勢在必行，因此，開發(fā)建筑工程質(zhì)量管理，應(yīng)當認清目前自身所處的位置，明確自身所面臨的緊迫性，積極探索監(jiān)督體制改革的思路與對策，更好地開展工程質(zhì)量監(jiān)督工作。加大監(jiān)督執(zhí)法力度，確保建筑工程質(zhì)量。當下，加強建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作，是提高建設(shè)工程質(zhì)量的有效措施之一。各級建設(shè)行政主管部門都應(yīng)給予高度重視和大力支持，確保監(jiān)督工作的全面開展。工程質(zhì)量監(jiān)督和管理機構(gòu)要加大對工程建設(shè)的全過程質(zhì)量的監(jiān)管，尤其要加大對工程質(zhì)量的違法、違規(guī)行為的執(zhí)法力度，監(jiān)督過程中一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，要依法嚴肅處理，切實做到執(zhí)法必嚴，違法必究，使工程參建單位牢固樹立質(zhì)量意識，這樣才能使建筑工程的質(zhì)量進一步得到保障，使建筑工程順利進行。

2.2 修訂和完善有關(guān)法規(guī)，確保監(jiān)督工作發(fā)展

只有建立健全有關(guān)法律法規(guī)體系，提高質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法工作的可操作性，才能確保有關(guān)監(jiān)督和管理機構(gòu)真正地、嚴肅地開展監(jiān)督和管理工作，使建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作進一步全面、深入地開展，真正實現(xiàn)依法治質(zhì)。因此，當前的主要任務(wù)之一便是修訂和完善相關(guān)的法律、法規(guī)，為建筑工程質(zhì)量的切實保障提供有力的法律依據(jù)，從而為整個建筑工程事業(yè)的順利發(fā)展奠定堅實的法律基礎(chǔ)。反之，相關(guān)監(jiān)督人員在實施質(zhì)量監(jiān)督的時候，即使遇到一些違反或損壞質(zhì)量管理法規(guī)之處，由于法律中沒有明確的規(guī)定或規(guī)定的范圍不清晰等，都會對整個建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的真正實施帶來極大的困難。

2.3 加強人才培養(yǎng)

我國工程質(zhì)量監(jiān)督工作要全面的開展，不僅要依靠健全的法律、法規(guī)，更需要依靠人才，需要掌握先進管理技術(shù)和專業(yè)技術(shù)的各類人才。隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑業(yè)在自身不斷發(fā)展的情況下，對人才進行儲備是很重要的。目前，可以說，建筑業(yè)之間的相互競爭，在很大程度上是人才的競爭，一個企業(yè)在人才上取得了優(yōu)勢，這才是長久的勝利。因此，為了適應(yīng)建筑業(yè)不斷發(fā)展的新形勢，為了下一步更好地開展監(jiān)督工作，人才的培養(yǎng)是必須的、重要的，也是十分急迫的。

2.4 進一步加強監(jiān)理的作用

此外，進一步加強監(jiān)理作用也是很重要的，也必須要落實到位。可以從以下三個方面來加強：①進一步樹立監(jiān)理的權(quán)威，不能看建設(shè)單位來說話，必須嚴格執(zhí)行監(jiān)理單位的權(quán)威性，這樣才能真正實現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的徹底監(jiān)督管理；②解決監(jiān)理的經(jīng)費問題；③加強對監(jiān)理單位的管理，提高監(jiān)理單位自身的素質(zhì)。

3 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督是整個建筑工程質(zhì)量效益的具體保證，因此，只有這一工作做好，才能適應(yīng)全球經(jīng)濟化形勢下自身經(jīng)濟的發(fā)展。本文通過論述當前形勢下，建筑工程中質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)狀、存在的問題以及對此所采取的措施對策，對工程質(zhì)量監(jiān)督這一工作有了一定了解：工程質(zhì)量監(jiān)督工作的內(nèi)容已不再是停留在僅僅執(zhí)行國家標準規(guī)范的表面上，更重要的是，要加強質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的自身建設(shè)、大膽改革、培養(yǎng)造就適合社會主義市場經(jīng)濟的工程質(zhì)量管理監(jiān)督人才。

參考文獻

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