綜合物流市場項目進展情況報告

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市綜合物流園項目，在農業發展銀行5000萬元貸款資金的支持下，通過各責任單位分工協作，共同努力，取得了一定成效，首期項目用地的征地協議已簽訂，用地已獲省政府批準，項目用地范圍內的遷墳工作正在加快推進。

一、近期工作進展情況

1、土地征用和報批工作。項目用地的征用涉及鎮、、和鄉等四個村(居)，目前已完成首期451.71畝項目用地征地協議的簽訂工作，并已按2013年8月份以前的征地補充標準將征地補充款撥付至涉及的村(居)。同時，國土局已就項目用地向省國土資源廳申請報批，首期項目用地已全部獲得批準；市林業局也已辦理好林地占用的審批手續。

2、房屋拆遷和遷墳工作。經調查摸底，項目用地范圍內涉及鎮居委會、村和村三個村（居）55戶拆遷戶，拆遷面積16956.32平方米，需征用安置土地47.7畝。因拆遷安置地點剛剛確定，拆遷安置地尚未征用，工作無實質性進展；遷墳工作，已于7月下旬以國土資源局的名義再次印發了遷墳公告，并通過電視媒體進行了，同時，項目指揮部辦公室和民政局還制作了遷墳宣傳單，分發至各涉及的墳主，截止到目前，已完成850座墳中300余座的遷移。

3、資金撥付工作。現已將項目用地的征地補充款665萬元撥付至涉及的村(居)，將項目用地的報批費1233.93萬元撥付至財政局，已向省林業廳繳交林地報批費4.45萬元。

二、存在的問題

1、項目用地尚未交付使用，影響項目實施。在簽訂征地協議時各村（居）委會及部分村民已獲悉市政府即將出臺提高征地補償標準的文件，因此各村（居）委會提出如年內政府出臺提高征地補償標準的文件，則需按調整后的標準向其支付差額款。鑒于此，雖然領導小組辦公室陸續在六、七月份按當時的征地補償標準簽訂了征地協議并將征地款撥付到了涉及的各村(居)，但各村（居）一直未將款項分發至農戶，導致無法交地，影響項目實施進度。

2、拆遷安置地尚未征用，遷墳進展較慢，影響交地進度。因重新選定的拆遷安置地點剛確定，拆遷安置地尚未征用，拆遷工作無實質性進展；同時絕大部分墳主不太愿意把墳墓遷至清水公墓群，盡管多方做工作，遷墳進度較慢，只完成總量的30%多，影響交地進度。

三、下步工作打算

1、按征地補償新標準簽訂征地補充協議。

2、積極穩妥推進拆遷安置和遷墳工作，確保近期交地。

3、做好工程項目招標的前期準備工作，推動工程按計劃順利實施。