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      物價局發展農村住房價格收費意見

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      物價局發展農村住房價格收費意見

      為貫徹落實《中共浙江省委浙江省人民政府關于加快農村住房改造建設的若干意見》(浙委〔2009〕56號,以下簡稱浙委〔2009〕56號文件)精神,大力支持農村住房改造建設,現就農村住房改造建設中有關價格收費政策,提出如下意見

      一、農村住房改造建設中有關價格收費政策的適用范圍

      凡按照浙委〔2009〕56號文件的要求,經當地人民政府認定的各類農村住房改造建設所涉及的價格和收費,均按本意見規定的政策執行。

      二、有關行政事業性收費政策

      在實施農村住房改造建設中,除房屋和土地登記中的證書工本費以外,免收其他行政事業性收費。

      三、有關服務性收費政策

      (一)農民自建房

      1、房產測繪及規劃區內按規范要求定線放樣,按省物價局《關于規范定線放樣測繪和房產測繪收費的通知》(浙價服〔20*〕62號)規定的標準減半收取。各地現行減免幅度大于此規定的可繼續執行。

      2、除建房人要求單獨設計圖紙外,通用圖紙應由縣級政府無償提供。

      3、辦理建房手續所涉及的地形圖測繪、地籍測繪、辦理產權手續等,一律免予收費。

      (二)用于農戶安置以工程項目方式實施的農村住房改造建設,所涉及政府定價、政府指導價的服務性收費,按現行規定的標準減半收取,收費項目和收費標準詳見附件。各地現行減免幅度大于此規定的可繼續執行。

      (三)服務單位提供服務必須堅持自愿委托的原則,嚴禁強制或變相強制建房單位和個人接受咨詢、評估、代辦等服務并收取費用,嚴禁只收費不服務。

      四、有關公共配套設施建設收費政策

      (一)農民自建房

      1、供水設施由城市供水企業建設,直接供水到戶、結算到戶,對農戶可按不超過城鎮居民“一戶一表”改造費的標準適當收取費用,具體由當地價格主管部門確定。供水設施由村“自建、自有、自管、自用”,建設安裝費用由村組織自主確定。上述兩種情形以外的農村住房改造建設的供水設施建設安裝費用,由當地人民政府作出規定。

      2、電能計量表及表前設施改造安裝所需費用由供電企業承擔,表后入戶器材如要求供電企業新裝或改裝的,可按現行規定的標準,向農戶收取“一戶一表”居民生活用電表后入戶器材新裝或改裝費。

      3、有線電視服務機構不得強制實施管線預埋并收費。

      (二)用于農戶安置以工程項目方式實施的農村住房改造建設,有關供水、供電、供氣、有線電視、電信等設施建設安裝(預埋)費用,按照盡可能減輕農民負擔、兼顧相關企業合理補償的原則,由當地政府統籌考慮,作出規定。

      五、明確責任,確保政策落實到位

      各地政府要結合當地實際,采取切實有效的措施,認真落實農村住房改造建設的各項價格收費政策。各地價格主管部門要會同有關部門,按照浙委〔2009〕56號文件精神和本意見所確定的政策,對本地區有關價格和收費政策進行一次全面清理,并向社會公布;要組織開展農村住房改造建設價格收費政策落實情況的專項檢查,嚴肅查處違反政策的行為;要積極開展“價格服務進農村住房改造建設工程”活動,為農村住房改造建設提供價格政策、價格信息、價格協調和價格維權服務,確保各項政策落實到位。同時要加強調查研究,對于農村住房改造建設中,在價格收費政策方面遇到的新問題要及時向省物價局反饋。

      本意見自2009年8月1日起執行。

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