房管局發(fā)展普法教育督查總結(jié)
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市法建辦：
根據(jù)市法制建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組《*市“五五”普法中期督導(dǎo)檢查實(shí)施意見》（*法建領(lǐng)〔200*〕2號(hào)）文件精神，為進(jìn)一步完善“五五”普法下一階段的工作，我局對(duì)“五五”普法初始至今的普法工作進(jìn)行
了中期自查，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、組織機(jī)構(gòu)完善，計(jì)劃制定詳盡
（一）調(diào)整完善了機(jī)構(gòu)設(shè)置
我局在“五五”普法開始之初就成立了由局黨組書記、局長(zhǎng)掛帥的普法依法治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其成員包括了副局長(zhǎng)及各股室的負(fù)責(zé)同志。20*年3月，根據(jù)局領(lǐng)導(dǎo)班子的變動(dòng)，普法依法治理工作領(lǐng)
導(dǎo)小組也進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，常設(shè)在局行政辦公室，負(fù)責(zé)制定和組織實(shí)施“五五”普法規(guī)劃，并負(fù)責(zé)開展我局普法的日常工作。辦公室現(xiàn)有工作人員三人，工作職責(zé)分工明確。主
任全面負(fù)責(zé)股室法律工作，兩位工作人員分別負(fù)責(zé)行政執(zhí)法和普法工作，采用“統(tǒng)分結(jié)合”的方式有機(jī)地開展工作。
（二）制定詳細(xì)的工作計(jì)劃
第一，加強(qiáng)了普法工作的計(jì)劃指導(dǎo)作用?！八奈濉逼辗〞r(shí)，我局曾被評(píng)為全市普法先進(jìn)單位，20*年，我局根據(jù)“五五”普法工作的要求，在原來開展普法工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步開展了如何搞
好普法工作的調(diào)研，并制定了《*市房產(chǎn)管理局“五五”普法規(guī)劃》，對(duì)“五五”普法期間的指導(dǎo)思想、主要目標(biāo)、工作原則、組織領(lǐng)導(dǎo)、工作安排及工作要求等進(jìn)行了明確規(guī)定，使之成為“五五”普法
的重要綱領(lǐng)性文件。
第二，做到了普法工作年度有計(jì)劃、年內(nèi)有檢查、年終有總結(jié)。在“五五”普法總體工作任務(wù)框架的指導(dǎo)下，根據(jù)每年的法律重點(diǎn)和熱點(diǎn)，制定當(dāng)年的普法宣傳教育計(jì)劃，合理地對(duì)工作任務(wù)進(jìn)行分
解落實(shí)，并有效推進(jìn)實(shí)施。
二、制度不斷完善，方法逐步更新
（一）建立局機(jī)關(guān)學(xué)法制度。首先，堅(jiān)持和完善局黨組中心組學(xué)法制度。由辦公室制定年度學(xué)法計(jì)劃，每年組織集中學(xué)法或開展法制講座報(bào)告不少于兩次。今年我局在組織了一次集體學(xué)習(xí)《房屋登
記辦法》的基礎(chǔ)上，下半年還將組織一次再學(xué)習(xí)。其次，推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)干部自學(xué)法律制度，確定每年的自學(xué)內(nèi)容，建立公務(wù)員學(xué)法教育培訓(xùn)制度，保證機(jī)關(guān)工作人員每人每年學(xué)法不少于40小時(shí)。
（二）通過建立房管局網(wǎng)頁，促進(jìn)全體干部職工學(xué)法。我們通過調(diào)研座談，根據(jù)“四五”普法時(shí)暴露出學(xué)習(xí)和工作在時(shí)間安排上的矛盾這一現(xiàn)象，在進(jìn)入“五五”普法初期，建立了房管局網(wǎng)頁，內(nèi)
容包括涉及房地產(chǎn)的各項(xiàng)法律法規(guī)，以方便機(jī)關(guān)干部學(xué)法，收到了良好的學(xué)法效果。
（三）探索合力普法，形成齊抓共管效果。20*年以來，普法工作在局黨組的高度重視下，結(jié)合《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》的出臺(tái)，邀請(qǐng)了專家進(jìn)行專題講座。聯(lián)系房管工作實(shí)際，注重以事說
法、結(jié)合工作談學(xué)法。在此基礎(chǔ)上，我們?cè)跈C(jī)關(guān)黨組織學(xué)習(xí)時(shí)，充分兼顧安排法律內(nèi)容的學(xué)習(xí)，以此來共同促進(jìn)普法工作的有效推進(jìn)。
三、多種方式宣傳，營(yíng)造良好氛圍
一是在三月份綜治宣傳月活動(dòng)和“12.4”法制宣傳日期間，充分利用我局宣傳陣地采取豐富多彩、行之有效的形式，以開辟專欄、標(biāo)語宣傳等方式同“五五”普法的宣傳教育同部署、同落實(shí)，以綜
治宣傳帶動(dòng)普法教育，以普法教育豐富綜治宣傳的內(nèi)容；二是廣泛開展宣傳咨詢活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的法律、法規(guī)進(jìn)行宣傳，使更多的公民了解掌握房地產(chǎn)法律、法規(guī)，更好的配合我局的行政執(zhí)法工作
，進(jìn)一步促進(jìn)和規(guī)范房地產(chǎn)管理；三是安排、部署抓好了對(duì)本系統(tǒng)職工的法制宣傳，進(jìn)一步增強(qiáng)了職工的法律觀念，號(hào)召全體職工積極地、自覺地參與到學(xué)法用法活動(dòng)之中。
四、開展普法和行政許可清理，支持普法行動(dòng)
為保證我局執(zhí)法人員法律素質(zhì)大幅度提高，執(zhí)法水平進(jìn)一步加強(qiáng)，著重抓好職工的法制學(xué)習(xí)和教育。一是組織職工深入學(xué)習(xí)《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》、《婚姻法》、《物權(quán)法》、《房屋
登記辦法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)；二是按照市政府法制辦的要求組織機(jī)關(guān)及所屬單位26名同志參加行政執(zhí)法培訓(xùn)，經(jīng)考核合格率達(dá)100%，更換、年審行政執(zhí)法證件26本；三是對(duì)行政許可項(xiàng)目
、實(shí)施主體及法律依據(jù)進(jìn)行了清理，保留行政許可項(xiàng)目*個(gè)。
五、開展教育整頓，加強(qiáng)監(jiān)督管理
一是去年我局結(jié)合干部作風(fēng)整頓建設(shè)活動(dòng)和實(shí)際工作，深刻剖析我局工作和隊(duì)伍建設(shè)的現(xiàn)狀，找準(zhǔn)存在的問題，采取了切實(shí)有效的措施，認(rèn)真組織集中教育整頓學(xué)習(xí)。二是強(qiáng)化監(jiān)督，嚴(yán)格實(shí)行五項(xiàng)
制度：執(zhí)法人員資格認(rèn)證制度、行政執(zhí)法公示制度、罰繳分離制度、行政執(zhí)法監(jiān)督制度、過錯(cuò)責(zé)任追究制度，并堅(jiān)持執(zhí)行“十不準(zhǔn)”。三是聘請(qǐng)專業(yè)律師，配合我局加大行政執(zhí)法監(jiān)督力度，堅(jiān)決查處糾
正違法和不正當(dāng)?shù)男姓袨?，進(jìn)一步改善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)法制環(huán)境。四是做好行政執(zhí)法自查工作，完善考核辦法，把日常監(jiān)督與年終考核相結(jié)合，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲制度，堅(jiān)決杜絕亂罰款、亂收費(fèi)、亂攤派情況
在我局存在。
六、積極參加培訓(xùn)，規(guī)范法律文書和檔案管理
為了加強(qiáng)我局法律文書的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理，一是積極參加法律文書標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化培訓(xùn)；二是按照市政府要求的統(tǒng)一格式，使用統(tǒng)一的文書檔案盒；三是加強(qiáng)法律文書檔案的管理，要求做好一
案一卷進(jìn)行裝訂并按法定要求進(jìn)行管理。
七、存在的問題
房產(chǎn)管理局作為房屋登記機(jī)構(gòu)，在《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》頒布后，雖然組織職工進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，但我們還應(yīng)組織廣大干部職工進(jìn)行更深層次的探討與學(xué)習(xí)，力爭(zhēng)在房屋權(quán)屬登記工作中
做到準(zhǔn)確無誤，確?！段餀?quán)法》和《房屋登記》在我市順利實(shí)施。
“五五”普法已到中期，在工作中，我們認(rèn)識(shí)到，要真正有效落實(shí)“五五”普法最終目標(biāo)，需要多方面的因素配合。我局的普法工作還存在許多的不足，如計(jì)劃與實(shí)施的時(shí)間安排因各種原因往往要
往后退，全體干部的學(xué)法、用法、守法的自覺性離“五五”普法的要求尚有一定的欠缺，科學(xué)有效的普法方式方法還不是很多等等，很需要我們下一步努力探索。
