房管局房地產業發展總結

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一年來，在縣委、縣政府的正確領導下，在市房管局的業務指導下，*房管局適應新形式，嚴格依照年初計劃，進一步理清工作思路，明確具體工作目標，合理安排部署了各項工作，有力地促進了我縣房地產業的健康發展。

一、做好產權、交易工作

*年，共辦理房屋產權初始登記151件，13634.74平方米，其中私產61件，13804.73平方米，單位自管產90件，114668.75；辦理轉移登記831件，面積78375.86平方米；辦理變更登記33件，面積24590.59平方米；辦理他項權利登記245件，權利價值16394.60萬元，抵押面積16495.70平方米;辦理注銷登記8件,面積7929.19平方米。服務領域涉及農業、工業、建筑、地勘、交通郵電、商業、金融、房地產、服務等行業。

同時,我局認真做好便民服務工作,一年來,我單位敞開辦公,透明服務,隨時來,隨時辦,公開收費標準,嚴格按照辦事程序和承諾時限操作,極大地方便了人民群眾。今年6月份，在辦理采油三廠房屋轉移手續時，我們考慮到戶數多涉及人員廣群眾往返交通不便利等因素，抽調6名業務骨干到采油三廠現場辦公。工作人員合理安排工作流程，為廣大職工提供了高效、快捷、準確的服務。共接待群眾3000余人次，共受理過戶手續340余件。

二、住房低保工作

對于住房低保工作，我們仍堅持從踐行“三個代表”重要思想高度，認真抓好該項工作的落實，到年底預計共為我縣城鎮低收入以下住房困難家庭發放住房租賃補貼70.55萬元，保障家庭305戶。

三、物業管理工作

在物業管理工作中，圓滿完成了去冬今春的供暖工作。為保證今年冬季正常供暖，我們又投資約20萬元對各小區的鍋爐進行了供暖前的徹底檢查、維修及改造。完成了福陽小區鍋爐的前拱制作、東環小區鍋爐對流管的更換與維補、十畝地小區鍋爐房的整體改造等大的維修，這為今冬供暖工作的順利開展，打下了堅實的基礎；另一方面，為實現供暖工作的透明化，消除居民對供暖工作中一些問題的疑問，我公司加強了“陽光化”服務力度。在局領導的精心安排下，我公司多次派人深入群眾進行調查研究，聽取居民建議，制定供暖計劃。在各小區選出三至五名義務監督員，參與監督供暖工作。對在供暖工作中隨時出現的問題，隨時與公司進行溝通交流，加大了公司工作的透明度，消除了居民們心中的疑問，此項工作的開展得到了很多居民的認可。其次就是做好各小區綠化及衛生工作，給居民們營造一個整潔舒適的居住環境。

為提高供暖能力，改善現有供暖狀況，營建節約型社會，公司已完成對所轄東環、紅陽、軍轉干及外單位等住宅小區進行“一戶一閥”的改造工程，今年又多方籌措資金，對解放路住宅小區實施了供暖管線的“一戶一閥”改造。從現在的供暖狀況及收費情況看，收到了極好的效果。