工業(yè)園半年總結及下半年計劃

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工業(yè)半年工作總結

工業(yè)半年工作總結

一、上半年的工作回顧

在**區(qū)黨委、管委會的正確領導下，在上級有關部門的支持指導和XXXXX園全體同志的共同努力下，XXXXX園管委會認真執(zhí)行上級的工作部署，抓住市委市政府“工業(yè)西進，城市西拓”和以**區(qū)黨委、管委會提出的“三年完善園區(qū)建設，二次創(chuàng)業(yè)上新臺階”的工作要領為指導，緊緊圍繞**區(qū)2005年中心工作，統(tǒng)一思想，振奮精神，真抓實干，開拓創(chuàng)新，采取有力措施，充分調(diào)動各級的積極性，取得了良好的成效，上半年各項指標完成情況如下：

①、工業(yè)產(chǎn)值158億元，同比增長16%，完成**區(qū)下達的410億任務的39%；

②、工業(yè)增加值13億元，同比增長13%；

③、固定資產(chǎn)投資10.5億元，同比增長25%；

④、新引進項目13個，其中內(nèi)聯(lián)、民營企業(yè)9個，外資項目4

個，實際利用外資3017萬美元，內(nèi)聯(lián)資金5.4億元人民幣,超額完

成上半年任務，完成全年任務的64%。

⑤、園區(qū)新開工項目7個，建筑面積6.6萬平方米;在建項目28

萬平方米,竣工面積11萬平方米。

（一）、抓重點，做好廠房、宿舍租賃招商工作。

在全面分析招商形勢后，管委會將招商重點放在近15萬平方米村級廠房和宿舍的租賃招商工作上。園區(qū)內(nèi)廠房、宿舍出租成功與否直接影響到村集體的收入，關系到各條村幾千名村民的切身利益。在認真分析研究工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結構，把握招商方向后，管委會對項目的引進有了較為明確的要求。首先，行業(yè)上要求租賃企業(yè)必須是與園區(qū)電子產(chǎn)業(yè)這一特色相符合或與之相配套的行業(yè)。其次，在租賃企業(yè)的投資規(guī)模和科技含量上做了必要限制。最后，在環(huán)境保護方面，對于那些污染大的企業(yè)暫緩考慮。

明確目標，全方位宣傳。通過對周邊城市的產(chǎn)業(yè)分析，重點瞄準XXXXXXXXXXXXXX等企業(yè)較集中的地區(qū)，承接其產(chǎn)業(yè)轉移，千方百計地吸引項目落戶XXXXX園，為此管委會對廠房進行拍照，印制宣傳畫冊，并連續(xù)一周在《XXXXX報》上刊登廠房招租信息，同時派專業(yè)招商小分隊分別赴XXXXXXXX招商，參加經(jīng)貿(mào)洽談會，并在當?shù)匕l(fā)行量較大的報紙上刊登廠房招租廣告。此外，重建井岸鎮(zhèn)招商網(wǎng)，制作新的網(wǎng)頁，更新內(nèi)容，宣傳招商政策，招租信息。同時，為便于客商順利到達XXXXX園實地考察，特別在XXX大道各主要路口處設立了路牌及廣告牌。事實證明，這些工作取得了良好成效：一是以XXXX園整體形象對外宣傳，提高了園區(qū)的知名度，另一方面，依托園區(qū)已形成成熟的電子產(chǎn)業(yè)制造基地這一有利優(yōu)勢，吸引國內(nèi)外企業(yè)租賃廠房入戶工業(yè)園區(qū)。二是由工業(yè)園統(tǒng)一招租，使入園企業(yè)免去后顧之憂，提供優(yōu)質(zhì)“一條龍”服務，租賃企業(yè)任何困難只需與我辦聯(lián)系，就能得到滿意解決。三是上半年可出租的村級廠房、宿舍已全部出租完畢，共引進租賃企業(yè)13家，投資總額8930萬元，產(chǎn)品涉及電子、音響、精密儀器、吸塑材料、金屬廚具、模具等。

（二）、全心全意，做好項目服務工作，為企業(yè)排憂解難。

管委會進一步落實從審批型向服務型轉變的工作機制，把不斷優(yōu)化投資軟環(huán)境作為發(fā)展的生命線，為快速發(fā)展搶得先機。1、創(chuàng)新服務理念。強化了項目意識、親商意識和服務意識，切實提高了全體工作人員服務園區(qū)、服務項目的水平。2、推行“簡便、快捷、廉潔、高效”辦事承諾制，對企業(yè)提出的問題實行限時答復，做到件件有著落，事事有回音。3、大力營造“愛商、親商、尊商”的氛圍，做好企業(yè)與相關職能部門的協(xié)調(diào)溝通工作。主動深入現(xiàn)場解決困難，積極為企業(yè)提供前置服務、延伸服務和后續(xù)服務。

（三）、搶抓機遇，促進項目建設進度。

地方經(jīng)濟的壯大，人民生活水平的提高，關鍵在于工業(yè)的快速健康發(fā)展，而企業(yè)只有在投產(chǎn)后才能對當?shù)亟?jīng)濟做出較大貢獻。面對園區(qū)在建的幾十家企業(yè)，想想周邊村生活還很困難的村民們，管委會認識到抓好項目建設進度，促企業(yè)早竣工、早投產(chǎn)、早見效益，使周邊村村民盡快過上好日子，是我們不可推卸的責任。

從新年伊始，管委會就將促項目建設進度當作工作重心來抓。項目分配到人，強化項目現(xiàn)場服務，通過日?，F(xiàn)場巡察實地訪談，深入了解企業(yè)的實際情況。通過認真細致的工作，50多個在建項目均能按計劃完成工程進度。上半年竣工、投產(chǎn)項目達6個，預計年產(chǎn)值可達10億元。

促企業(yè)二次建設。由于國內(nèi)外市場的不斷變化，致使部分入園企業(yè)由于各種原因建設速度較慢，或是建成一期后還有大量土地空置待建，部分投資者這樣認為，反正土地是自己的了，想什么時候建就什么時候建。針對這一情況，管委會經(jīng)研究形成統(tǒng)一意見及時制訂方案，采取有力措施，以緊急通知的形式下發(fā)至此類企業(yè)，明確要求企業(yè)迅速進行二期建設，同時制訂詳細的建設時間表并上報，規(guī)定在半年內(nèi)仍不進行建設的，按有關規(guī)定予以收回土地另行處理。半年來，園區(qū)所有企業(yè)已全部動工興建，其中項目土地回收的相關工作也在有條不紊地進行當中，可以進行二期建設的企業(yè)也均上報了建設計劃時間安排表，管委會及時安排人員進行追蹤工作。

（四）、抓好社會配套服務體

經(jīng)**區(qū)批準，管委會專門成立了市政管理辦公室，負責園區(qū)治安、環(huán)衛(wèi)、安全生產(chǎn)、綠化、路燈等方面的管理服務工作，克服資金短缺等困難，加強與相關部門的聯(lián)系，已取得一定的實效。在維護社會穩(wěn)定，防止群體性上訪事件的工作中，發(fā)揮集體主義精神，緊緊團結在黨委的周圍，

（五）、抓好第一階段保持黨員先進性教育活動。

①把保持黨的先進性活動切實列入工業(yè)園重要工作議程，切實

加強領導，精心組織園區(qū)所有黨員參加學習。

②不折不扣地按照**區(qū)黨委的部署完成學習、對照、整改三

個階段的“規(guī)定動作”，做到時間、人員、效果三保證。

③聯(lián)系實際，通過學習教育活動一定要達到切實提高黨員綜合

素質(zhì)和促進園區(qū)發(fā)展的目的。

（六）、抓好黨群工作一體化工作。

按照**區(qū)黨委的部署和“黨群工作一體化”工作的總體要求，大力抓好這項工作。上半年新成立黨支部1個,工會5個,共青團部2個。

存在的問題:

1、基礎設施投入嚴重不足，使文化廣場、XXX三路延長段、XXX中街等一大批基建停滯，目前尚欠工程款XXXX多萬，應付農(nóng)民工有一定壓力。

2、上半年新開工項目不多，基建投入基本為零，原因是XXX基建資金沒有到位。

3、缺少市政管理資金。

二、下半年工作計劃

以**區(qū)黨委、管委會提出的“三年完善園區(qū)建設，二次創(chuàng)業(yè)上新臺階”的工作要領為指導，緊緊圍繞**區(qū)2005年中心工作，通過高起點、高標準，全方位服務，全面提升園區(qū)企業(yè)競爭力，加快工業(yè)化步伐，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。努力培植新的經(jīng)濟增長點，全面開創(chuàng)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新局面。

（一）抓好招商引資工作，確?？⒐S房成功出租。

在廠房有限的情況下，提高入園企業(yè)門檻，嚴格控制入園企業(yè)類型，對符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)結構的歡迎，不符合的堅決不引進，同時通過進一步完善工業(yè)廠房的水、電、路等基礎設施的配套工作，提升工業(yè)廠房的競爭力和吸引力，有針對性地招租，做好適當宣傳工作，充分運用現(xiàn)代媒體的傳播作用，如網(wǎng)上招租，廣播、電視、報紙等圖文并茂的方式招租。力爭年底所有竣工廠房出租率達到90%以上。

（二）抓在建，促投產(chǎn)。

針對在建企業(yè)多這一特點，繼續(xù)實行各項目專人負責的工作制度，每人分工負責若干個企業(yè)，及時解決各個項目在建設過程中的各種問題，使各個項目加快建設進度，力爭項目能在2005年年底竣工率達到95%以上。

（三）節(jié)約利用土地資源，提高利用率，促企業(yè)二期建設。

早期園區(qū)開發(fā)建設由于按市規(guī)劃部門建設海濱花園城市的要求，園區(qū)的控規(guī)總體設計和規(guī)劃設定了容積率的上限，XXXX園控規(guī)要求園區(qū)建筑容積率不能超過1.0這一上限。部分項目按自身生產(chǎn)經(jīng)營需要建設低層廠房（兩層或一層）。由于這些因素，導致園區(qū)部分土地利用率較低。此外部分項目購地面積較大，而實際建設面積較小，一些企業(yè)存在土地閑置的現(xiàn)象，例如，XXX有限公司、XXXX有限公司等購地都在200畝左右，但至今仍有一半以上的土地閑置。要督促此類企業(yè)迅速做好二期規(guī)劃建設，否則考慮嚴格按照國家有關規(guī)定收回土地重新轉讓。

（四）進一步加大服務力度，促進已投產(chǎn)企業(yè)二次建設，增

資擴產(chǎn)。

進一步轉變工作作風，優(yōu)化服務工作，簡化辦事程序。按照“你投資我開路，你經(jīng)營我服務，你困難我?guī)椭惆l(fā)財我保護”的原則，切實轉變工作作風，優(yōu)化招商引資服務工作，簡化和規(guī)范辦事程序，明確樹立“為企業(yè)服務就是為經(jīng)濟中心工作服務”的觀念。一要強化服務意識，要認識到?jīng)]有好服務，就沒有了投資環(huán)境，沒有了項目的進入，同效益的產(chǎn)生。服務是招商靈魂所在，作為衡量工作實績的重要指標來落實。二是擴大服務范圍，針對投產(chǎn)企業(yè)不斷增多這一特點，除了常規(guī)性全過程服務外，加強對已投產(chǎn)企業(yè)的服務，積極做好組織、協(xié)調(diào)、溝通等工作。在園區(qū)用地規(guī)模暫時不能擴大的實際情況下，通過強化服務態(tài)度，加大服務力度，提高服務質(zhì)量，幫助企業(yè)提高整體素質(zhì)，在技術改造和企

業(yè)管理上做足文章，增強企業(yè)自身的實力。做好企業(yè)增資計劃摸底，督促企業(yè)做好驗資工作，有效確保企業(yè)投資到位，見效益。要求企業(yè)制訂并上報下半年增資計劃，密切掌握企業(yè)經(jīng)營狀況，做好跟蹤服務。增強企業(yè)在我園做大做強的信心，使他們不斷增資擴產(chǎn)，壯大我園的經(jīng)濟總量。

（五）增強土地款追收力度。

對土地款已過期但尚未支付的企業(yè)加大追討力度，設專人跟蹤落實。對此類企業(yè)進行分類處理，對確實存在困難企業(yè)給予一定時間限期還款；對于故意拖欠土地款的企業(yè)，采取強硬措施進行追討，有必要的請律師通過法律途徑追討。通過宣傳警示教育，達到規(guī)范企業(yè)自身行為，依法行事的目的。

（六）開展好第XXX批黨員先進性教育活動和理論政策學習活動。

按照**區(qū)黨委、管委會的安排部署，全體黨員干部認真學習、領悟開展第二批黨員先進性教育活動的意義。人的思想觀念，理論水平，是逐步形成，并在學習中不斷積累提高的，因此，加強紀律教育和理論政策學習就要從平時抓起。從日常工作中做起，從為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務中體現(xiàn)出來。每周定期組織全體黨員干部進行理論學習，傳達最新政策，促進學習交流，最終達到提高理論水平，永葆黨員先進性的目的。

（七）堅持不懈，做好常規(guī)工作。

繼續(xù)做好失業(yè)人員在就業(yè)工作，力爭幫助更多失業(yè)人員重新走上工作崗位。力保完成全年各項統(tǒng)計任務指標，規(guī)范企業(yè)統(tǒng)計行為，為領導和決策者提供真實有效的決策依據(jù)。

（七）爭取斗門區(qū)建設資金早些到位，以解決工程款拖欠問題和爭取多些資金投入到基礎建設中去。

（八）安全管理方面，加強對生產(chǎn)和使用化學品企業(yè)進行監(jiān)督管理。