嚴(yán)厲打擊違法用地行為通告

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為不斷規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，切實(shí)加強(qiáng)土地管理，保障經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》（監(jiān)察部、人力資源和社會(huì)保障部、國(guó)土資源部令號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合武實(shí)際，現(xiàn)將嚴(yán)厲打擊非法買(mǎi)賣(mài)土地等違法用地行為的有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、國(guó)有土地屬?lài)?guó)家所有，任何單位和個(gè)人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

二、任何單位、組織、個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)私自簽訂協(xié)議買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、圈占土地，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)或以其他形式轉(zhuǎn)讓土地及擅自改變土地用途的，屬于違法用地。嚴(yán)禁任何單位、組織或個(gè)人從事下列違法用地行為：

（一）非法買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地及改變土地用途；

（二）與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村（居）委、村民小組、農(nóng)民個(gè)人私自簽訂協(xié)議非法買(mǎi)賣(mài)、圈占土地；

（三）與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人簽訂協(xié)議，以租代征將農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

三、凡屬非法買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，沒(méi)收非法所得，并處以罰款，一律不予辦理用地手續(xù)。正在建設(shè)的，應(yīng)立即責(zé)令停止違法行為并依法接受相關(guān)部門(mén)處理。非法占用土地的，責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，符合建設(shè)用地規(guī)劃的沒(méi)收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并依法處以罰款。

四、行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)人員違反土地管理規(guī)定，濫用職權(quán)，徇私舞弊，非法征收、占用土地的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，一律依紀(jì)依法依規(guī)追究黨紀(jì)、政紀(jì)責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

五、對(duì)拒絕、阻擾執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù)的單位、村組和個(gè)人，將依法依規(guī)予以查處；情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。