處理鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建房事宜的通告

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為了進(jìn)一步加強(qiáng)基本農(nóng)田保護(hù)和農(nóng)村建房管理，有效促進(jìn)“查非糾違”工作的開展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、國務(wù)院《基本農(nóng)田保護(hù)條例》、《省基本農(nóng)田保護(hù)條例》、《省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《省實(shí)施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》、《鳳凰縣“查非糾違”甄別處置細(xì)則》規(guī)定，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府研究，決定對木里鄉(xiāng)轄區(qū)內(nèi)處理農(nóng)村違法建房相關(guān)事宜通告如下：

一、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃。

二、任何單位和個(gè)人在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)行為，應(yīng)當(dāng)向集體土地的所有者和村民委員會(huì)提出書面申請，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府審核，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。

三、限期拆除在非法占用的耕地上新建的建筑物，建設(shè)單位和個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除。

四、對非法占用耕地的建房戶和非法從事土地交易的農(nóng)戶一律暫停享受政府各項(xiàng)優(yōu)惠政策，并依法從重處罰。

五、對經(jīng)國土部門認(rèn)定的不影響用地規(guī)劃在自有承包集體土地上建自住房的非法建設(shè)戶，自覺接受處罰后，按建設(shè)同期政策補(bǔ)交相關(guān)稅費(fèi)。

六、對自行拆除并恢復(fù)土地原狀的非法建設(shè)戶，因住房困難確需建房的，另選地址符合規(guī)定的，可以優(yōu)先考慮扶貧建房等各種優(yōu)惠政策。

七、對無視法律規(guī)定，拒不執(zhí)行處理的，依法律規(guī)定，由鄉(xiāng)人民政府聯(lián)合有關(guān)執(zhí)法部門對違法違章建筑強(qiáng)制拆除，所產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用由非法建筑戶自行負(fù)責(zé)。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

八、本通告由木里鄉(xiāng)人民政府負(fù)責(zé)解釋。

九、本通告自印發(fā)之日起施行。