廉租房購房資金管理辦法

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第一條為了保證我縣廉租住房保障工作順利進行。規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房資金的使用管理，促進廉租住房建設健康有序發(fā)展。完善廉租住房供應和分配體系，多渠道籌集廉租房建設資金，加快廉租房建設進度，根據(jù)省、市有關文件精神，結(jié)合我縣實際，制定本實施細則。

第二條縣城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房購房資金的籌集、使用和管理適用本細則。

第三條城鎮(zhèn)廉租住房購房資金管理的主要內(nèi)容是對資金來源、專戶儲存、資金安排、資金撥付及資金使用進行監(jiān)管。廉租住房購房資金管理堅持“專戶儲存、?？顚Ｓ?、跟蹤檢查”原則。

第四條審核廉租住房購房資金的財務收支情況?？h監(jiān)察、審計部門按職責分工，縣建設行政主管部門負責廉租住房的出售工作。縣財政部門負責對廉租住房購房資金的管理和監(jiān)督。做好廉租住房購房資金的監(jiān)督和審計工作，縣物價部門負責審核廉租房成本，確定廉租住房出售價格。

第五條縣建設行政主管部門應會同有關部門向縣人民政府上報當年新建廉租房的總價、廉租房的成本價、出售價格和公私產(chǎn)權(quán)比例。方可出售給符合條件的城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭。

第六條否則住房管理部門視其為主動放棄購房，廉租住房購房資金籌集實行購房對象一次性繳清的方式。購房者必須自接到通知之日起15日內(nèi)繳清相應房款。并退其繳納的相應購房款（不含利息）其所占廉租房將在其他購買廉租房輪候戶中予以補充。

第七條建立健全維修資金制度。廉租住房共用部位、共用設施設備維修資金，取得共有產(chǎn)權(quán)的廉租住房戶應按照《住宅專項維修資金管理》規(guī)定。按照售房款的3%繳縣建設行政管理部門，設立專門帳戶，待該區(qū)域物業(yè)管理委員會成立后按規(guī)定程序移交。

第八條廉租房售價實行樓層差別價格。符合條件的對象按照申報先后順序，確定一定的人選進行抓鬮，確定樓層和房號后，按照樓層定價進行繳款。未入選的對象按照輪候順序待下次確定抓鬮對象。

第九條廉租住房購房資金一律繳入縣財政主管部門。實行“收支兩條線”管理，設立廉租住房購房資金財政專用賬戶。

第十條縣建設行政主管部門負責對廉租住房購房資金的使用情況進行專門核算。確保廉租住房資金安全運行，提高資金使用效益。

第十一條廉租住房購房資金專項用于廉租住房建設。任何單位和個人都不得截留、擠占和挪作他用。不得擅自改變用途，確須改變的須經(jīng)縣人民政府批準執(zhí)行。

第十二條廉租住房購房資金的使用和管理接受縣審計、監(jiān)察等部門的監(jiān)督、檢查。縣財政部門要強化資金的監(jiān)督。確保資金?？顚Ｓ谩Ａ庾》抠彿抠Y金要建立嚴格的檢查制度，對違反規(guī)定截留、擠占、挪用廉租住房購房資金的要嚴格按照《審計法》和《財政違法行為處罰條例》國務院令第427號）等有關規(guī)定，對責任單位及相關責任人員進行嚴肅處理，觸犯刑法的要依法追究刑事責任。