住宅小區(qū)消防安全管理工作意見

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近年來居民住宅樓火災事故時有發(fā)生，為我縣住宅小區(qū)的消防安全敲響了警鐘。

目前住宅小區(qū)消防安全隱患主要表現(xiàn)在：

一、住宅小區(qū)普遍存在消防設施不能正常維護保養(yǎng)、損壞、失靈、甚至是缺失等問題。室內消防箱內無消防水帶、水槍，室外消火栓部件損壞、丟失和無水，許多消防設施成為擺設，在發(fā)生火災時不能發(fā)揮應有消防滅火的功能。

二、隨著私家車的不斷增多，許多小區(qū)主干道車滿為患，消防通道不暢通的問題非常普遍。尤其是老舊居民小區(qū)，私家車與泊車位數(shù)量比率嚴重失調，致使小區(qū)通道阻塞，嚴重影響滅火救援行動開展。

三、電動車充電安全隱患日漸突出。居民小區(qū)內亂接亂拉電線隨處可見，車庫、柴間、一樓過道旁等場地成為電瓶車充電的場所，極易因電線老化、短路、破損或充電時間過長而引發(fā)火災。

四、小區(qū)物業(yè)單位對消防安全管理不夠重視。雖然部分居民小區(qū)有統(tǒng)一物業(yè)管理，但只做一些看門、保潔、收費之類的事，對消防安全工作不聞不問。從業(yè)人員缺少基本的消防常識和滅火救援技能。

五、小區(qū)部分居民的安全意識淡薄。因小區(qū)居民職業(yè)不同、接受教育和文化程度的高低，安全知識和意識自然是參差不齊。近年來所發(fā)生的住宅小區(qū)火災都是因當事人安全意識淡薄，缺少和未能正確安全用火、用電、用氣等常識所造成火災事故。

針對以上存在的問題，建議采取有效措施加強對居民住宅小區(qū)消防安全隱患的排查和整治，減少和防止火災的發(fā)生。

一、加強對居民小區(qū)內消防設施設備排查和整治。建議由政府牽頭，組織消防、安全、城建局等相關部門對居民住宅小區(qū)的消防設施設備、消防通道進行集中排查，按照先易后難的原則進行集中整治。一是在整治過程中要落實相關責任單位和人員，對責任小區(qū)損壞或缺失的消防設施該維修的維修、該增補的增補，確保消防設施完好。二是對小區(qū)內的消防通道進行劃線，標注、設置警示牌，明示嚴禁占用消防通道，確保消防通道暢通。三是對有條件小區(qū)為居民安裝電瓶車充電樁，統(tǒng)一管理，消除安全隱患。

二、加大消防安全宣傳教育力度。由縣消防、安全等其它相關部門組織發(fā)動，有償或無償提供安全宣傳掛圖、宣傳冊等資料。城建局牽頭各居委會和小區(qū)物業(yè)聯(lián)動配合具體落實。在每年6月份的“全國安全生產(chǎn)月”、11月份的“11.9消防宣傳日”等其它特殊活動期間。有針對性地在住宅小區(qū)內進行消防安全宣傳教育，讓居民意識到消防安全的重要性，提高居民的消防安全意識和消防法制觀念，從而形成人人重視消防、自覺履行消防義務氛圍。活動形式可以多樣，如利用小區(qū)內展板、宣傳欄、樓道小黑板等，或給每戶發(fā)放宣傳單等形式。積極鼓勵居民自備家用滅火器、滅火毯、逃生索（繩）等消防應急工具。

三、建立和完善居民住宅小區(qū)消防安全聯(lián)動長效管理機制。堅持從實際出發(fā)，探索建立聯(lián)動和常態(tài)化的監(jiān)管體制和機制，充分發(fā)揮政府部門管理職能，如消防管理部門、安監(jiān)局、城建局、社區(qū)等，以及小區(qū)業(yè)主委員會的作用。一是將居民住宅小區(qū)消防安全管理工作作為考核指標列入所屬社區(qū)管理工作，由職能部門并對其進行年終考核；二是加大對小區(qū)物業(yè)的監(jiān)管，對消防安全不合格的小區(qū)物業(yè)單位或整改不力的物業(yè)公司取消其招標資格。三是規(guī)范物業(yè)單位。小區(qū)物業(yè)管理人員須取得“消防安全管理人資格證”，并對其從業(yè)人員每年不得少于一次的消防安全的培訓和應急演練，提高其員工的消防應急技能。