加強(qiáng)耕地兩稅征管通知

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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市政府有關(guān)部門(mén)：

根據(jù)《省財(cái)政廳、省機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室、省人力資源和社會(huì)保障廳、省地方稅務(wù)局關(guān)于認(rèn)真做好地方財(cái)政耕地占用稅和契稅征管職能劃轉(zhuǎn)工作的通知》精神，自起，我市耕地占用稅和契稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩稅”）的征管職能由財(cái)政部門(mén)劃轉(zhuǎn)到地稅部門(mén)。為進(jìn)一步加強(qiáng)耕地占用稅和契稅的征收管理，強(qiáng)化部門(mén)配合，防止稅收流失，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、明確“兩稅”征管權(quán)限。

地稅部門(mén)作為“兩稅”征收主體，要對(duì)占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，依法征收耕地占用稅；對(duì)承受轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，依法征收契稅。可采取直接征收的方式征收“兩稅”，也可根據(jù)實(shí)際需要在房屋、土地權(quán)屬登記場(chǎng)所設(shè)立窗口征收“兩稅”，相關(guān)部門(mén)要積極予以協(xié)助。劃轉(zhuǎn)前的有關(guān)資料按照財(cái)發(fā)4號(hào)文件執(zhí)行。

二、強(qiáng)化源泉控管，嚴(yán)格落實(shí)“先稅后證”制度。

國(guó)土資源、房產(chǎn)管理部門(mén)作為“兩稅”協(xié)稅責(zé)任單位，要嚴(yán)格按照稅法規(guī)定，積極配合、協(xié)助地稅部門(mén)做好耕地占用稅和契稅的征收工作。在辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或房屋權(quán)屬變更登記時(shí)，必須要求當(dāng)事人出具耕地占用稅、契稅以及相關(guān)稅收（二手房交易）完稅或減免稅憑證；對(duì)未取得完稅或減免稅憑證的，一律不予辦理；對(duì)因此造成“兩稅”流失的，由紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)追究有關(guān)人員的責(zé)任。

三、加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)信息資源共享。

地稅部門(mén)要按月份主動(dòng)與國(guó)土資源、房產(chǎn)管理部門(mén)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）聯(lián)系，做好涉稅信息交換工作。國(guó)土資源、房產(chǎn)管理部門(mén)要根據(jù)“兩稅”征管機(jī)關(guān)的工作需要，及時(shí)提供用地審批、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移等信息資料。對(duì)從相關(guān)部門(mén)獲取的信息資料，地稅部門(mén)只能用于征收管理，并負(fù)責(zé)保密。對(duì)國(guó)土資源、房產(chǎn)管理部門(mén)積極協(xié)助、配合稅收征管作出貢獻(xiàn)的，報(bào)請(qǐng)市政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。